1/35
4 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
186 m²
Tomtarea
683 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
45 097 kr/år
Byggår
1973
Premium
I trivsamma Djurö by, med havet och skärgårdsnaturen som närmaste granne, ligger denna generösa 1,5-plansvilla på ett lugnt hörnläge med grönska omkring sig och glimtar mot vattnet. Här erbjuds ett rymligt och välplanerat hem med stora sociala ytor, fyra sovrum, två badrum och ett ljust övre plan som ger huset en flexibilitet väl anpassad för både familjeliv, gäster och arbete hemifrån.
Redan på entréplanet möts man av en rymlig hall som binder samman husets olika delar. Här finns tre sovrum samlade i en mer privat del av bostaden, tillsammans med goda förvaringsmöjligheter och wc. Planlösningen är genomtänkt med tydlig uppdelning mellan sovrum och sällskapsytor.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och karaktär under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås även verandan och trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan inne och ute under sommarhalvåret.
Köket är rymligt med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord. I direkt anslutning finns separat tvättstuga, vilket ger en praktisk vardag och kompletterar entréplanet väl. Härifrån finns också närhet till garage och förråd.
En trappa upp öppnar huset upp sig i ett stort och luftigt allrum med snedtak, synliga takbjälkar och rikligt med dagsljus från både takfönster och fönsterpartier. Här finns gott om plats för ytterligare vardagsrum, tv-hörna, hemmakontor eller lekyta, en flexibel yta som kan förändras i takt med familjens behov. På samma våningsplan finns ett stort sovrum med klädkammare samt ett generöst badrum med både badkar och dusch.
Huset har under senare år uppdaterats med flera investeringar med fokus på energi och drift. Bergvärme installerades 2023 och värmen distribueras via vattenburna radiatorer. Som komplement finns luft/luftvärmepump, elgolvvärme och eldstad. Samma år installerades 34 solpaneler och under 2025 kompletterades anläggningen med batterilagring. Bergvärmepumpen servades 2026 och samma år utfördes sotning samt kontroll av eldstaden, som är godkänd. Delar av husets fönster har även bytts till isolerfönster under 2021.
Utomhus väntar en lättskött trädgård med gräsytor, altan och flera möjligheter att skapa egna platser för umgänge och avkoppling. Hörnläget ger en fin känsla av rymd och från fastigheten finns en tydlig närhet till havet som påminner om att man befinner sig mitt i Stockholms skärgård. För den båtintresserade finns dessutom möjlighet till båtplats via samfälligheten, vilket gör det enkelt att ta del av skärgårdslivet på riktigt.
Det här är ett hem för den som söker generösa ytor, en flexibel planlösning och ett lugnt boende i en av Värmdös mest uppskattade skärgårdsmiljöer, med närheten till hav, natur och Djurös levande bykänsla som en självklar del av vardagen.
Foto: Parmida Rasteh, Husfokus
