1/64
7 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
190 m²
Tomtarea
1 330 m²
Driftkostnad
34 609 kr/år
Biarea
28 m²
Byggår
2010
Premium
På ett av Gotlands mest eftertraktade lägen, nära havet vid Tofta södra, ligger denna arkitektritade bostad byggt i ett plan i vinkel. Fastigheten genomsyras av exklusiva materialval, generös rymd och en modern gotländsk estetik. Huvudbyggnaden disponeras antingen som en stor och generös bostad för den stora familjen, eller så stänger du dörrarna mellan delarna och har två helt fristående och självförsörjande boendeenheter. Dessutom finns ett gästhus som även den inrymmer fullutrustat kök och ett badrum med dusch och även här finns det vattenburen golvvärme.
Boendet är mycket energieffektivt och går enkelt att styra digitalt på distans. Vattenburen golvvärme i hela huset som värms upp med bergvärmesystem och som kompletteras av solceller, kamin, och luftluftvärmepumpar (som även kyler på sommaren). Dessutom finns solfångare på taket som gör det enkelt att koppla in och värma upp en pool för den som så önskar. Solcellerna gör att elkostnaden blir väldigt låg. Det finns energilagring med ett batteri på 10 kW och även reservkraftuttag vid eventuellt strömbortfall.
Huset är designat för livskvalitet och återhämtning. Det finns en rogivande relaxavdelning, perfekt inredd för lugna stunder. Härifrån når du direkt den lyxiga, platsbyggda bastun med ångfunktion och precis utanför relaxens glasdörrar på baksidan väntar en privat, vedeldad badtunna (spabad) som är strategiskt skyddad mot insyn – redo för stjärnklara bad året om.
Interiört är material och lösningar väl valda och exklusiva. Köket är renoverat 2024 i exklusivt utförande (Ballingslöv), med köksö och premiummaskiner. Huvudbyggnaden har totalt 4 sovrum och 2 sovloft. Det finns ett badrum med wc och badkar, två separata duschar och en wc. Samt ett extra kök i gästdelen av huvudbyggnaden.
Underbara och soliga utemiljöer på båda sidor om byggnaden, vilket gör att du kan följa solens strålar från morgon till sen kväll. På framsidan av huset har du en stor uteplats i vinkel med stora kalkstensplattor och en lågt staplad kalkstensmur som skärmar av. På baksidan en mer privat loungedel med trätrall som har en del under tak och en mot öppen himmel. Här finns utekök, loungedel och vedeldad spabad.
Denna fastighet ligger i Toftas södra del där området ligger avskilt från den hektiska delen av Tofta och behåller sitt lugn även under den mest hektiska perioden mitt i sommaren. Här har du ett lugnt och fridfullt läge nära till stränderna, golfbanan och nöjen. Fastigheten kan du med fördel använda året runt för att kunna varva ner och uppleva det fantastiska ljuset, promenaderna på stranden och i skogen. Vill du hyra ut finns det goda förutsättningar till mycket bra hyresintäkter under sommarveckorna. 14 st möjliga sovplatser inkluderat 6 st platser på loft.
