1/48
3 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2.5 rum
Boarea
53 m²
Tomtarea
2 121 m²
Driftkostnad
23 149 kr/år
Premium
På en insynsskyddad skärgårdstomt om 2 121 kvm, där berg, gräsytor och uppvuxen grönska samspelar med den omgivande naturen, ligger detta smakfullt renoverade fritidshus med tillhörande gästhus.
Här möts modern komfort och genuin skärgårdskänsla i en harmonisk miljö där naturen ständigt är närvarande genom generösa glaspartier och exklusiva skjutdörrar från Hajom. Genom omfattande renoveringar under år 2023–2025 har bostaden förvandlats till ett stilrent och inbjudande boende med noggrant utvalda material, vackra detaljer och en varm atmosfär. Ett hem att njuta av året om, med skogen som granne och närhet till både bad- och båtliv i Värmdös skärgård.
Redan vid ankomsten infinner sig känslan av lugn. Tomten breder ut sig mellan berg, gräsytor och uppvuxen grönska som skapar en privat och ombonad miljö. Flera uteplatser i skyddade lägen bjuder in till långa sommardagar och ljumma kvällar, medan vinrankor, äppelträd och naturliga inslag förstärker den idylliska skärgårdskänslan.
Invändigt möts du av ett ljust och luftigt hem där de omfattande renoveringarna verkligen kommer till sin rätt. Innertaket har öppnats upp och parallelltaket isolerats, vilket skapar imponerande rymd tillsammans med de synliga takbalkarna. Genom de generösa fönsterpartierna och glasade skjutdörrarna från Hajom suddas gränsen mellan inne och ute ut och naturen blir en del av bostaden.
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning där den centralt placerade braskaminen skapar både värme och atmosfär under årets svalare månader. Köket installerades 2025 och är utfört i en elegant grågrön kulör som skiftar karaktär med ljusets förändringar under dagen. Här finns integrerade vitvaror såsom kyl, frys och diskmaskin samt en exklusiv Smeg-spis i rosé som utgör rummets naturliga blickfång.
Bostaden disponeras idag med ett sovrum samt ett halvrum som passar utmärkt som allrum, arbetsplats eller enkelt kan anpassas till ytterligare sovrum för den som önskar.
Badrummet renoverades 2023 och håller hög standard med italiensk kakel och klinker, golvvärme, dusch, wc, spegel med bakomliggande belysning, tvättmaskin, vädringsfönster samt handfat placerat på en stilren och platsbyggd arbetsbänk.
Genomgående återfinns specialsågade björkgolv som tillsammans med de ljusa ytskikten skapar en varm och tidlös känsla.
På tomten finns även ett gästhus om cirka 20 kvm som ger gott om plats för familj och vänner eller fungerar som ett avskilt arbets- eller hobbyutrymme. Gästhuset har en äldre standard och är i behov av renovering. På tomten finns även bodar med gott om plats för förvaring.
I Evlinge har du skärgården som vardag. Ta morgondoppet vid någon av områdets badplatser, njut av sandstrand och generösa gräsytor eller ta båten ut mot kobbar och skär. Boende har förtur till båtplats vid områdets bryggor – en uppskattad förmån för den som vill leva det genuina skärgårdslivet. I Evlinge har du förmånen att ta en härlig promenad längs strandkanten och kusten då fastighetsägarna i området äger större delen av omkringliggande grönområden.
På promenadavstånd ligger Södra Evlinge Gård med ridskola och hästverksamhet. Här finns även fotbollsplan och lekytor – ett område där barn växer upp nära naturen och där familjer ofta stannar kvar i generationer.
Skogsområdena runt Evlinge erbjuder fina promenad- och motionsstråk året om – perfekt för återhämtning, löprundor eller en stilla stund i naturen.
Trots det naturnära läget är tillgängligheten mycket god. Stockh
