1/60
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
204 m²
Tomtarea
870 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
42 700 kr/år
Byggår
1979
Premium
Välkommen till Spikåsvägen 43 en rymlig och trivsam suterrängvilla som ligger vackert i ett lugnt och barnvänligt område i hjärtat av Valbo. Här bor du i ett hem med två mysiga eldstäder och gott om utrymme, totalt 204 kvadratmeter, med en genomtänkt planlösning som passar både den större familjen och dig som vill kombinera hemliv med hemmakontor. Den generösa tomten om 870 kvadratmeter erbjuder gott om plats för trädgårdsliv, lek och avkoppling i solen. Vid groventrén finns dessutom en äldre vindruvsranka som år efter år bjuder på riklig skörd.
Huset har successivt förädlats genom åren med genomtänkta förbättringar som bidrar till en modern, trygg och trivsam boendemiljö. Balkongen glasades in 2013 vilket skapade ett inbjudande uterum som kan nyttjas året runt, och samtidigt installerades en stämningsfull täljstenskamin som sprider både värme och känsla under årets kallare dagar. Under perioden 2013–2017 växte även flera altaner fram i etapper, vilket gav huset generösa och variationsrika uteplatser där man kan njuta av såväl sol som skugga beroende på tid på dygnet. Utemiljön har också fått stor omsorg. 2015 byttes den tidigare gångvägen och trapporna ut mot hållbara stentrappor som både ramar in huset och gör entrén mer välkomnande. 2016 sattes en ny ytterdörr in vid groventrén och året därpå målades hela huset om, ett omfattande arbete som gav exteriören sitt nuvarande fräscha och enhetliga utseende. Under de senaste åren har flera viktiga uppdateringar gjorts, såsom ny garageport och en modern luft/luft-värmepump på entréplan 2024, samt en komplett takservice 2025 där nocken tätades och taket behandlades mot mossa. Samma år uppdaterades badrummet på entréplan då badkaret ersattes med en modern duschhörna.
Mackmyra Bruk med sin vackra engelska park ligger endast 1,7 km bort och till Mackmyra Golf är det 1,3 km. Läget är ett av områdets bästa med gångavstånd till både skola, förskola, lekplatser och fotbollsplan. Här bor du nära Valbo Köpcentrum med dess stora utbud av butiker och restauranger samtidigt som naturen, motionsspår och föreningsliv finns runt hörnet. Med bil tar du dig smidigt till både centrala Gävle och Sandviken på omkring 15 minuter. Pendlingen till Gävle och Sandviken går nästan lika snabbt med direktbuss 41.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
