1/51
13 000 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
7 rum
Boarea
206 m²
Tomtarea
1 260 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
44 919 kr/år
Premium
Välkommen till en tidstypisk, arkitektritad villa med unik planlösning, belägen i ett lugnt och eftertraktat villaområde.
Här möts vi av ett socialt och inbjudande entréplan där kök, vardagsrum, matplats och allrum samspelar i en öppen och trivsam miljö - perfekt för både vardag och umgänge. En trappa upp väntar tre rofyllda sovrum i bra storlek samt ett badrum, medan den översta våningen erbjuder ytterligare ett allrum och ett sovrum - idealiskt som tonårsdel, gästrum eller hemmakontor.
Interiören är ljus och luftig med vackra fiskbensparkett i större delen av huset och i allarummet bjuds vi på dekorativa blyinfattade fönster, som ger hemmet en unik karaktär. De stora fönsterpartierna låter vardagsrum och matplats bada i ljus och bjuder på en fri vy över trädgården, med direkt utgång till en uteplats i soligt söderläge där middagarna enkelt kan flyttas ut under tak. Köket är ett arkitektritat, platsbyggt kök från 2014 som kombinerar stil och funktion på bästa sätt.
I källarplanet finns praktiska ytor med tvättstuga, gott om förvaring samt en härlig bastu - en uppskattad plats för avkoppling.
Driftkostnaderna hålls på en låg nivå tack vare solceller i fördelaktigt söderläge på taket samt energieffektiv uppvärmning via ytjordvärme. På uppfarten finns dessutom en installerad laddbox för elbil, vilket ger ett modernt och bekvämt boende.
Trädgården är stor, uppvuxen och insynsskyddad, med ett generöst söderläge. Här finns gott om fruktträd, buskar och blomstrande rabatter som skapar en grön och harmonisk oas. Precis intill huset bjuds vi ut på den stenlagda uteplatsen i perfekt solläge där vi har plats för så väl loungegrupp och matbord, och på framsidan möts vi av en lättskött gräsyta med fin grönska.
Läget i Nilstorp är svårslaget. Här bor vi lugnt och tryggt med närhet till både natur och stadsliv. På bekvämt promenadavstånd finns såväl förskolor som skolor, och inom en kilometers radie når vi flera matbutiker, Mårtenstorget med restauranger samt vackra promenadstråk i både Botaniska trädgården och Stadsparken.
