Fritzhemsgatan 20

Välkomna till Frösöns framsida där ni har gångavstånd via gångbro till stadskärnan med hela utbudet av butiker och restauranger. Här har vi glädjen att erbjuda detta charmiga bostadshus med tre lägenheter och vacker sekelskifteskaraktär. Högt vackert läge med trevlig utsikt och stor mycket användbar tomt med stor potential. Lägenheten på 84 kvm på entréplanet samt lägenheten på 84 kvm på våning 2 kommer att kunna disponeras efter eget önskemål av köparen. Lägenheten på entréplanet om 3 rok har en boarea 84 kvm. Här är det ett modernt kök, härligt vardagsrum med stora fönsterpartier som har fantastiskt ljusinsläpp och utgång till en stor balkong med trevlig utsikt. Renoverat badrum och två rymliga sovrum. Lägenheten är ledig fr o m 1 augusti 2025. Lägenheten på våning 2 som också är 84 kvm är det ett vackert fiskbensmönstrat ekparkettgolv i vardagsrummet och vacker utsikt från både de generösa fönsterpartierna och från balkongen. Lägenheten är ledig fr o m 15 maj 2025. På plan 3 finns en härlig vindsvåning på 48 kvm om 2 rok. Hyresintäkterna uppgår förnärvarande till ca 273 600 kr per år inklusive värme och vatten. Källarplanet har en gillestuga samt förrådsutrymmen som disponeras av ägaren. Här finns också en gemensam tvättstuga och lägenhetsförråd. Bostadshuset har fjärrvärme och nytt yttertak. Stor trädgårdstomt och gott om parkeringar. Bostadshuset skulle kunna göras om till en pampig villa med en tonårslägenhet på vinden eller för uthyrning. Här bor ni med närhet till all tänkbar service i lugnt trivsamt område. Gångavstånd till förskolor och grundskola, matbutik och närservice med bl a Tages konditori. Välkomna med er intresseanmälan.