Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
1/49
7 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
252 m²
Tomtarea
1 260 m²
Energiklass
B
Driftkostnad
47 644 kr/år
Biarea
58 m²
Byggår
1974
Premium
På Asplundavägen 5 erbjuds en rymlig och välplanerad familjevilla med hela 252 kvm boyta + 58 kvm biyta, generösa sällskapsytor och ett stort dubbelgarage. Huset ligger på en lugn återvändsgata i Adolfsberg och erbjuder gott om plats för den stora familjen, med flera sovrum, sociala ytor på båda våningsplanen och en flexibel planlösning som kan anpassas efter olika behov.
Entréplanet präglas av stora och trivsamma sällskapsytor. Vardagsrummet rymmer både en större soffgrupp och matbord och här finns en Contura täljstensugn som bidrar med extra värme och trivsel. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Intill ligger det rymliga köket med gott om arbetsyta och förvaring samt en separat matplats.
På entréplanet finns idag två sovrum, varav det ena används som kontor. Det större sovrummet har en rejäl walk-in-closet som vid behov även kan göras om till ytterligare ett sovrum. Här finns även ett helkaklat badrum med både dusch och badkar, separat WC samt en praktisk tvättstuga och groventré med direkt anslutning till dubbelgaraget.
Övervåningen ger familjen ytterligare gott om utrymme och är uppdelad i två sovrumsdelar. På ena sidan finns två sovrum, klädkammare och badrum. På den andra finns ytterligare ett väl tilltaget rum, som idag används som träningsrum, tillsammans med duschrum, bastu, separat WC och klädkammare. Mellan de båda delarna ligger ett stort allrum som passar fint som tv-rum, lekrum eller en egen del för familjens äldre barn. Härifrån nås även balkongen.
Utomhus väntar en grönskande baksida med spabad och gott om plats för såväl familjeliv som sommarens middagar och umgänge. Det rymliga dubbelgaraget ger bekväm parkering tillsammans med bra möjligheter till förvaring.
Huset har dessutom bytta fönster och bergvärme, vilket ger goda förutsättningar för ett energieffektivt och bekvämt boende.
Här bor ni på en lugn återvändsgata i omtyckta Adolfsberg med gångavstånd till Adolfsbergsskolans förskola och skola samt goda bussförbindelser mot centrala Örebro. I närområdet finns även Sommarro med natur, promenadstråk, café och glass – samtidigt som city finns på bekvämt avstånd.
Välkomna med er intresseanmälan!