Storgatan 70A

Nu ges möjligheten att förvärva denna trevliga och gedigna hyresfastighet med 3 st lägenheter i centrala Herrljunga. Bygganden är uppförd 1902 och har löpande underhållits under åren. Entréplanet inrymmer en representativ lägenhet om 5 rum och kök fördelade på 135 kvm. På övre plan finner vi två lägenheter, om vardera 2 rum och kök. Uppvärmning via bergvärme. Den totala hyresintäkten uppgår till 340 668 kr/år. Driftskostnaderna uppgår till 79 037 kr/år. Parkeringsplatser finns på innergården. Lättskött trädgård. Fastigheten passar perfekt för dig som vill investera i fastigheter eller kombinera eget boende med hyresintäkter. Storgatan 70 ligger endast en kort promenad från mataffär, service och järnvägsstation. Lägenhet 1: 5 rum och kök, boarea 135 kvm. Ljus och luftig lägenhet med härligt ljusinsläpp och generös takhöjd. Genomgående mycket god standard. Välkomnande entréhall, rymligt vardagsrum som leder vidare till två rum som antingen kan nyttas som sovrum alternativt kontor eller TV-rum. Trivsamt, stort kök med matplats. Två sovrum. Badrum, gästtoalett och tvättstuga. Hyresintäkt 14 884 kr/mån. Lägenhet 2: 2 rum och kök, boarea 74 kvm. Hyresintäkt: 7 246 kr/mån Entréhall, kök, två rum och badrum. Lägenhet 3: 2 rum och kök, boarea 51 kvm. Hyresintäkt: 6 259 kr/mån. Entréhall, kök, två rum och badrum. Fiberanslutning finns. I hyrorna ingår värme, vatten och sophämtning. Möjlighet finns att förvärva fastigheten genom bolagsöverlåtelse men även via privat köp. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och tid för visning.