Har du frågor om bostaden?
Per Knaust
Notar
Har du frågor om bostaden?
Per Knaust
Notar
1/30
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
299 m²
Tomtarea
2 757 m²
Energiklass
B
Biarea
60 m²
Byggår
1939
Premium
EN UNIK PATRICIERVILLA MED SJÖN SOM NÄRMSTA GRANNE
Välkommen till Runsätravägen 1 – en stilfull och karaktärsfull patriciervilla om ca en totalyta på 350kvm + en sjövilla om ca 55kvm, belägen i ett av Farstas mest särpräglade och natursköna lägen. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, där historisk arkitektur, generösa ytor och en fantastisk omgivning möter en vardag nära både vatten och natur. Villan uppfördes 1939 och har bevarat mycket av den tidstypiska elegansen och charmen. Den generösa takhöjden, de detaljrika original inslagen och husets klassiska uttryck skapar en atmosfär som är svår att återskapa i moderna bostäder. Samtidigt finns här en flexibilitet som gör att villan kan anpassas efter dagens behov och livsstil.
*** INFORMATION INFÖR FÖRSÄLJNING ***
Vänligen beträd inte fastigheten eller gå in på tomten, då fastigheten är bebodd. Visningar planeras att genomföras under första kvartalet 2027. Anmäl gärna ditt intresse redan idag för att få löpande information och bli kontaktad när mer information om visning och försäljningsprocess finns tillgänglig.
TVÅ HUS – EN FASTIGHET - TVÅ ADRESSER - SJÖTOMT - STRANDTOMT
På fastigheten finns två byggnader: patriciervillan på Runsätravägen 1, uppförd 1939, samt sjövillan(gula huset) på Runsätravägen 3, uppförd 1929.
Denna beskrivning avser enbart patriciervillan på Runsätravägen 1. Sjövillan på Runsätravägen 3 är undantagen från objektet och har ett stort renoveringsbehov.
Observera även att angiven boarea och biarea för patriciervillan inte inkluderar sjövillan.
Det är framför allt helheten som gör fastigheten så speciell. Den grönskande tomten, närheten till vattnet, den generösa villan och den avskilda känslan skapar ett boende med en alldeles egen karaktär.
EN VILLA MED SJÄL OCH HISTORIA
Patriciervillan präglas av en tidlös arkitektur där husets historia får ta plats. De klassiska proportionerna, den generösa takhöjden och de bevarade originaldetaljerna ger bostaden en känsla av både rymd och personlighet. Planlösningen är fördelad över flera våningsplan och erbjuder stora möjligheter för familjeliv, umgänge och avskildhet. Här finns generösa sällskapsytor, flera sovrum och flexibla rum som kan användas efter behov – exempelvis som arbetsrum, bibliotek, gästrum eller ytterligare sociala ytor.
På entréplanet möts man av en välkomnande hall med vidare kontakt till bostadens olika delar. Planlösningen ger en fin balans mellan de sociala ytorna och hemmets mer privata delar, samtidigt som husets många fönster bidrar till en ljus och luftig känsla.
GENERÖSA SOCIALA YTOR
Villans stora sällskapsytor lämpar sig utmärkt för både vardag och fest. Här finns plats att samla familj och vänner, samtidigt som bostadens olika nivåer gör det enkelt att skapa naturliga zoner för umgänge och avkoppling.
Vardagsrummet utgör en självklar samlingspunkt och tillsammans med hemmets övriga sällskapsytor skapas en bostad där det finns gott om plats att leva och umgås. Den generösa storleken ger dessutom möjlighet att möblera på flera olika sätt och låta bostadens klassiska arkitektur stå i centrum.
Köket ligger i anslutning till husets övriga ytor och bidrar till en funktionell helhet där matlagning och umgänge kan kombineras på ett naturligt sätt.
FLEXIBEL PLANLÖSNING ÖVER FLERA PLAN
En av villans stora kvaliteter är de många möjligheterna. De olika våningsplanen skapar en naturlig uppdelning mellan vardagens gemensamma ytor och mer privata delar.
Här finns gott om
Foto: Annelie Westin, Farsta Fastighetsmäkleri AB
