1/35
700 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
40 m²
Tomtarea
1 945 m²
Driftkostnad
34 843 kr/år
Byggår
1972
Välkommen till denna charmiga plats i Klitten, vackert belägen på en höjd ovanför Älvdalen med utsikt mot de omkringliggande bergen. Här erbjuds ett trivsamt timmerhus med gäststuga på en trevlig tomt, perfekt för dig som söker ett naturnära boende med möjlighet till rekreation året om.
Huvudbyggnaden välkomnar dig med en inbyggd veranda med plats för loungemöbler och avkopplande stunder. Vidare in i huset möts du av ett mysigt allrum med öppen spis med insats som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns även matplats, ett mindre kök, sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum med dusch.
På fastigheten finns dessutom en inredd gäststuga med kök, allrum och wc med dusch, perfekt för gäster eller den större familjen. Här finns även garage, förråd och jordkällare.
För dig som uppskattar friluftsliv finns fina möjligheter till skoteråkning, vandring och fiske i området. Endast cirka 300 meter från huset finns uppspårade längdspår och med bil tar du dig enkelt till snösäkra Rännkölen. Sommartid finns badplatser i närheten, både vid en mindre badplats genom skogen och vid Nässjön.
Älvdalens centrum ligger cirka 10 kilometer bort där ni finner service såsom butiker, caféer, restauranger och vårdcentral.
Detta fritidshus passar perfekt för dig som söker ett charmigt och naturnära boende med närhet till aktiviteter året runt.
Fiber ska finnas vid tomtgräns.
Förutsättningar för köp:
Denna försäljning kommer att ske genom offentlig auktion, som hålls av en god man som är förordnad av tingsrätten med stöd av Lag (1904:48 s. 1) om samäganderätt. En fastighet som ägs av två eller flera gemensamt, kan säljas på offentlig auktion om någon av delägarna begär det, vilket skett i detta fall. Till följd av att försäljningen sker enligt samäganderättslagen har fastighetsmäklaren inte ett lika omfattande uppdrag som vid en sedvanlig förmedling utan kommer i huvudsak vara delaktig i följande delar,
• marknadsföring av bostad,
• anvisning av köpare,
• upprättande av objektsbeskrivning,
• visning av bostad på öppen visning (inga förhandsvisningar eller andra visningar kommer att genomföras).
Mäklaren kommer inte att hålla i någon budgivning utan bud lämnas muntligt direkt vid den auktion som genomförs av den gode mannen. Efter visning kommer auktion, kontraktsskrivning och tillträde att skötas av den gode mannen.
Av tingsrätten förordnad god man: Advokat Mats Bergh, Advokaterna Bergh & Staaf KB, Kyrkogatan 6, 792 30 Mora
Auktionen kommer att hållas på Advokaterna Bergh & Staafs kontor, Kyrkogatan 6 i Mora, och på distans via Teams, måndag den 15 juni 2026 kl. 15.00. Observera att detta är en preliminär auktionsplats som kan ändras beroende på antal anmälda intressenter. Platsen kommer att bekräftas måndag 12 juni 2026 på www.berghochstaaf.se, fliken Aktuellt. Obligatorisk föranmälan på [email protected] senast torsdag den 11 juni 2026. Kontraktsskrivning och betalning av 10% handpenning sker omedelbart efter auktionen. Tillträdet den 24 juni 2026.För mer information se dokumentet Auktions-PM.
Frågor angående fastigheten besvaras i första hand av fastighetsmäklaren Victor Gustafsson, 073-065 39 22, [email protected]
Frågor angående försäljningen besvaras av advokat Mats Bergh, 070-540 88 79, [email protected] -
https://berghochstaaf.se/aktuellt/kommande-auktion-3/
