1/29
1 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
49 m²
Tomtarea
2 389 m²
Energiklass
G
Driftkostnad
20 504 kr/år
Byggår
1989
Välkommen till ett charmigt och välskött hus där känslan av ledighet infinner sig så snart du kliver innanför dörren. Här är det verkligen bara att flytta in, packa upp väskorna och börja njuta! Huset omges av en generös altan som sträcker sig runt huset och blir en självklar plats för långa frukostar, sköna eftermiddagar i solen och härliga kvällar tillsammans med familj och vänner.
Vardagsrummet är husets självklara samlingspunkt och imponerar med sin härliga rymd och generösa takhöjd ända upp till nock.Den centralt placerade braskaminen blir rummets mysiga blickfång och skapar samtidigt en naturlig avskärmning mot köket. Här är det lätt att föreställa sig mysiga kvällar framför brasan med en kopp varm choklad, medan lågorna sprider både värme och stämning. Det rikliga ljusinsläppet och de ljusa väggarna förstärker den luftiga och trivsamma känslan. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på altanen, perfekt för att låta inne och ute flyta samman under årets varmare månader. Här finns även ett utekök att nyttja och altanen omgärdas av ett fint altanräcke enhetligt med altanen och här kan du njuta av solens alla väderstreck tack vare att altanen omger hela huset. I vardagsrummet ryms både en rejäl soffgrupp och ett matbord för cirka fyra personer.
Gott om sovplatser! Huset erbjuder fina sovmöjligheter med både ett separat sovrum och ett mysigt sovloft. Sovloftet nås via trappan från vardagsrummet och är barnsäkrat med spaljé, samtidigt som du har fin kontakt med vardagsrummet nedanför.
Ljust och trivsamt kök. Köket är ljust och inbjudande med bra förvaring och ljusa köksluckor. Här finns allt som behövs för såväl enkla sommarluncher som middagar med familj och vänner: diskmaskin, häll, fläkt, kombinerad kyl/frys samt integrerad varmluftsugn.
Det renoverade badrummet kombinerar funktion och stil på ett fint sätt. Här finns WC, dusch med praktiska skjutbara duschglasdörrar, handdukstork, varmvattenberedare och tvättmaskin. Infällda spotlights ger ett behagligt ljus och det frostade fönstret ger både dagsljus och möjlighet till vädring. Klinkergolv och våtrumstapet på väggarna i smakfulla, harmoniska toner ger badrummet ett fräscht och modernt intryck.
Ett extra plus i vardagen är det praktiska kodlåset från Yale Doorman, som gör det enkelt att komma och gå utan att behöva hålla reda på nycklar. Huset är utrustat med fiber, vilket ger goda möjligheter till snabbt och stabilt internet för både streaming, distansarbete och uppkoppling under lediga dagar. I väggarna finns även ventiler som bidrar till en god luftcirkulation och ett behagligt inomhusklimat. Här har även viktiga tekniska delar moderniserats. Samtliga stammar är bytta och elen är omdragen med ett nytt elskåp.
Huset nås via en grusad väg och har en egen uppfart med gott om plats för parkering. Framför huset breder en plan och lättskött gräsyta ut sig där det finns plats för barnens lek, kubbspel, fika i solen eller bara sköna dagar i det fria. Runt huset löper den generösa altanen och på baksidan leder en trappa ner till tomtens mer lummiga del. Under altanen finns ett praktiskt förråd med indragen el och längre ner på tomten finns även vedförvaring.
Baksidan präglas av stenpartier och uppvuxna träd som ger tomten en naturlig, ombonad och rofylld karaktär. För den som drömmer om mer plan gräsyta finns dessutom möjlighet att jämna till delar av marken och skapa ytterligare användbar yta.
Vatten finns gemensamt året runt via samfälligheten och håller god kv
