Talgoxevägen 14

Trinntorp, Tyresö Se på karta

4 995 000 kr

Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
66 m²
Biarea
30 m²
Tomtarea
2 370 m²
Byggår
1954
Driftkostnad
13 864 kr/år
Antal besök
6 105
Dagar på Hemnet
29

Välkommen till Talgoxevägen 14 och det fantastiska läget med sol hela dagen samt natur och vattnet i närheten.
Här bor du med allt du kan behöva, ett stort hus med tillhörande friggebod med kök och en fristående byggnad som kan användas som kontor.
Huvudbyggnaden erbjuder trevlig planlösning fördelat på två plan varav ett är källarplan.
På tomten finns en carport och ett stort utbud av växtligheter och planteringar i olika slag.

-Sol från morgon till kväll
-Veranda i söderläge
-Etapp 13
-Gäststuga med eget kök
-Carport
-Helt vindskyddat läge
-2370 kvm tomt
-Egen brunn och extra brunn via grannfastigheten
-Fiber

Här möts ni av en väl tilltagen uppfart med plats för flertalet bilar som dessutom har en carport för två bilar. I anslutning till carporten finns en gäststuga på 20 kvm som har eget kök och en egen inglasad terrass på 20 kvm.

Huvudbyggnaden har ett källarplan med wc, tvättplats, matkällare. Vidare upp i huset möts vi av köket som är utrustat med, kyl/frys, spis, ugn och förvaring. I köket finns det gott om plats för matbord och stolar, här har ni direkt utgång till verandan som bjuder på sol frånmorgon till kväll. På övervåningen finns ett sovrum och badrum med duschkabin, kommod och bidé.

Ett stort vardagsrum med braskamin och gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. Från vardagsrummet når vi det stora inglasade uterummet på baksidan, här finns ytligare än stor öppenspis och plats för långbord eller lounge möbler.

En till mindre friggebod om 10kvm finns även på tomten som idag är inredd som ett hemmakontor med plats för två skrivbordsplatser och annan nödvändig kontorsförvaring.

På grannfastigheten finns en borrad brunn som förser fastigheten och grannfastigheten med vatten. Med den gällande detaljplanen får du bygga 50 kvm huvudbyggnad + 30 komplementbyggnad här idag men när det kommunala vattnet och avloppet kommer får området en ny detaljplan som tillåter större byggnader (160 i ett plan eller 120 i två plan).

GÄLLANDE DETALJPLAN
468, 244 (dvs bygga 50 kvm huvudbyggnad + 30 komplementbyggnad)
Etapp 13 för kommunalt VA (https://www.tyreso.se/stadsutveckling/pagaende-planer-och-byggen/detaljplaner-pa-gang/fasanvagen-etapp-13.html)

OMRÅDE
Runt om dig har du trevlig natur och gångavstånd på ca 400m till Erstaviken och 500m till Kalvfjärden.
Här finns även möjlighet till båtplats i närheten.
Gångavstånd till busshållplats med buss till Tyresö centrum och ca 25-30 minuter med bil till Stockholm C.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Felix Winnersjö
073-381 64 36
[email protected]

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Tyresö