1/29
1 325 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Annat
Antal rum
2 rum
Boarea
92 m²
Tomtarea
3 500 m²
Driftkostnad
17 935 kr/år
Byggår
1962
Antal besök
586
Premium
Det är svårt att hitta ett mer speciellt läge för dig som vill bo nära vatten, natur och lugn. På arrenderad tomt vid Hedenstorp 50, som en liten dold granne till Västersjön, ligger den tidigare klubbstugan som i dag är ett trivsamt och personligt hem. Här bor nuvarande ägare permanent sedan närmare 35 år, vilket säger en hel del om platsens kvaliteter. Med knappt 50 meter till strandlinjen och samtidigt en dryg bit grönska och tallar mellan huset och sjön får du både närheten till vattnet, en känsla av avskildhet och möjlighet till utsikt. Ett fantastiskt läge för dig som söker ett permanent boende för det mindre hushållet, men lika självklart som fritidshus för dig som vill ha en egen plats nära naturen.
Huset har en historia som gammal klubbstuga, något som fortfarande sätter sin prägel på platsen på ett charmigt och alldeles eget sätt. Den stora, helt plana tomten på hela 3 500 kvm ger nästan en känsla av att ha en egen liten park. Det är lätt att förstå att här en gång låg en fotbollsplan. I dag har tomten i stället fått en mer ombonad karaktär, där olika delar av trädgården ramas in av blommor, buskar och grönska. Här finns växthus och odlingspartier för dig som tycker om att påta, odla och följa årstidernas växlingar. Gott om plats för både barnens lek, midsommarfirande, odlingsdrömmar och lugna stunder i solen.
Huset byggdes till 1994 och fick då bland annat ett sovrum, badrum och ett stort inbyggt uterum med braskamin. Uterummet blir en naturlig förlängning av huset och en plats att använda långt utanför den allra varmaste sommarsäsongen. Tänk dig en höstkväll med brasan tänd, regnet utanför och sjön bara en kort promenad bort.
Den tidigare klubbstugans omklädningsrum har fått nya funktioner och rymmer i dag bland annat ett gästrum, verkstad och gott om förvaring. Här finns även ett garage. Det är en fastighet som erbjuder mycket utrymme och många möjligheter, både för familj och gäster och för dig som behöver plats för hobby, projekt eller förvaring.
Och så var det det där med bad. Här behöver du inte välja mellan sjö och spa. Intill bastun finns ett vedeldat spabad, och även två utebadkar för den som vill varva det varma med något svalare utan att behöva springa hela vägen ner till Västersjön. En ganska svårslagen kombination när sommardagen övergår i kväll.
Vattenbrunnen borrades för fyra år sedan och fastigheten har godkänd trekammarbrunn med infiltration. Bullerfönster finns som skydd mot ljud från flygplanens vändpunkt som går strax intill tomten. Nuvarande ägare upplever inte flygtrafiken som störande och det rör sig enligt uppgift endast om ett par enstaka flygplan i veckan.
Det här är ett boende som passar den lilla familjen, paret eller ensamhushållet som vill ha något alldeles eget och samtidigt uppskattar närheten till naturen. Här kan vardagen få ta plats med morgondopp i sjön, odling i växthuset och kvällar i bastun eller spabadet. För den som hellre använder platsen som fritidshus väntar långa sommardagar, bad och ledighet i en miljö som känns långt från vardagens tempo. Oavsett användning är läget svårt att överträffa.
Besiktning och energideklaration utförs inom kort och protokoll kommer finnas tillgängligt innan visningen.
