1/46
3 495 000 kr
Bostaden är kommande
Bostaden förbereds inför försäljning och kan säljas innan den publiceras som till salu. Kontakta mäklaren om du är intresserad, så att du inte riskerar att missa din chans.Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
2 rum
Boarea
39 m²
Tomtarea
2 215 m²
Driftkostnad
31 730 kr/år
Biarea
4 m²
Byggår
1992
Premium
Välkommen till ett trivsamt och smakfullt renoverat hus i populära Vidja – perfekt för dig som söker lugn, natur och generösa ytor!
Här erbjuds en stor och lummig tomt med skogen som närmsta granne på baksidan, vilket skapar en privat och avskild miljö. Läget är mycket lugnt och rofyllt, med naturen ständigt närvarande. På fastigheten finns även en charmig gäststuga – idealisk för besökande gäster, tonåring eller som hemmakontor.
Bostaden har genomgått flertalet omfattande renoveringar och ger ett mycket fräscht och inbjudande intryck. Köket är modernt och stilrent, med fina materialval och goda arbetsytor. Badrummet är nyligen totalrenoverat i helkaklat utförande med behaglig golvvärme och utrustat med dusch samt en praktisk tvättdel. Även större delar av husets konstruktion, såsom tak och grund, har uppdaterats, vilket skapar en trygg och väl omhändertagen helhet.
Planlösningen är flexibel och erbjuder möjlighet att skapa fler sovrum efter behov, vilket gör huset anpassningsbart för både den lilla och växande familjen. De sociala ytorna är väl tilltagna med fint ljusinsläpp och en naturlig koppling till uteplats/altan – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Altanen har ett fantastiskt läge med sol stora delar av dagen under sommaren.
Uppfarten rymmer flera bilar och är dessutom utrustad med laddbox för elbil. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt fiber, vilket ger ett bekvämt och modernt boende.
Området erbjuder fantastiska möjligheter till ett aktivt och naturnära liv. En kort promenad genom skogen tar dig till Kvarnsjön, och med en något längre promenad eller en kort cykeltur når du områdets badstrand. Under hösten bjuder skogarna på både svamp och bär. Vid den stora ängen finns en fin lekplats och en fotbollsplan där barnen kan leka fritt utan oro för trafik.
Vidja är ett gammalt fritidshusområde som håller på att utvecklas till ett allt mer permanent bostadsområde. I närheten finns även sjön Orlången med badplats och möjlighet till båtplats för boende i Vidja. Vintertid erbjuds fina möjligheter till både skridskoåkning och skidåkning. Inte långt från bostaden ligger Ågesta golfklubb och Ågesta ridskola. Till Farsta Centrum är det cirka 15 minuter med bil, där ett brett utbud av service, butiker, restauranger och kommunikationer finns.
Ett hem som kombinerar modern komfort med naturnära läge – varmt välkommen att upptäcka denna pärla i Vidja!
Besiktning sker 18/5.
PLANBESTÄMMELSER
Högst en huvudbyggnad. Huvudbyggnad i två våningar får byggas med högst 100 kvm byggnadsarea (BYA).
Huvudbyggnad i en våning får byggas med högst 150 kvm byggnadsarea. Huvudbyggnad får inrymma högst två lägenheter, varav den mindre får vara högst 55 kvm bruttoarea (BTA).
Nya komplementbyggnader får sammanlagt ha en högsta byggnadsarea om 40 kvm. Alternativt får den mindre lägenheten inrymmas i befintligt fritidshus som då får ha en högsta BYA och BTA om 55 kvm, men då är byggrätten för komplementbyggnader förbrukad.
Minsta tomtstorlek är 1500 kvm.
För frågor kring bygglov etc, kontakta Huddinge Stadsbyggnadskontor.
GATUKOSTNADER
Gatukostnaden är preliminärt 208 500 kr enligt Huddinge Kommun.
För mer information kontakta: [email protected]
Kostnad för VA är redan betalt och inkopplat.
