Har du frågor om bostaden?
Gottfried Hummler
Din Mäklare
Har du frågor om bostaden?
Gottfried Hummler
Din Mäklare
1/24
6 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Boarea
308 m²
Tomtarea
4 739 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
99 096 kr/år
Balkong
Uteplats
Unik möjlighet att förvärva anrika Tvetagården (tomträtt) – en naturskönt belägen verksamhetsfastighet strax utanför Södertälje med etablerad vandrarhemsverksamhet, privat bostadsdel och betydande utvecklingspotential. Fastigheten erbjuder idag 12 uthyrningsrum i huvudbyggnaden, en separat sidobyggnad om ca 60 kvm med ytterligare fyra rum samt en privat bostadsdel om ca 74 kvm – en idealisk lösning för den som vill kombinera eget boende med verksamhet på samma plats. Sammanlagt finns det 73 sängplatser.
Enligt lantmäteriutdrag uppgår boarean till ca 308 kvm, utöver bostadsdelen samt källarutrymmen. Här finns även en generös och trivsam tomt om hela 4 739 kvm i ett attraktivt sjönära läge med naturen som närmaste granne. Fastigheten har dessutom ett befintligt samarbetsavtal med närliggande festlokal vilket skapar ytterligare affärsmöjligheter för nästa ägare.
Tvetagården lämpar sig väl för fortsatt vandrarhemsverksamhet men erbjuder även stora möjligheter inom exempelvis retreat, konferens, event, långtidsuthyrning eller andra besöksnäringskoncept.
Med närhet till både Södertälje och Stockholm kombineras här livsstilsboende, affärsmöjlighet och låga driftskostnader i en fastighet som sällan kommer ut på marknaden.