1/23
5 950 000 kr
6 995 000 kr-15 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
344 m²
Tomtarea
2 000 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
92 669 kr/år
Biarea
33 m²
Byggår
1950
TILLFÄLLE! Mindre hyresfastighet i omtyckta och mysiga Sandared strax innan Borås.
I denna fastighet ges du möjligheten att bo gratis eller söker du kanske ett billigt generationsboende?
Det blir också en god ekonomi om du köper fastigheten som ett rent investeringsobjekt med nuvarande hyresintäkter som uppgått till 351.084 kronor/år.
Huset innefattar tre stycken stora lägenheter där den större är på hela 127 kvm + altan och ett stort uterum! De övriga två lägenheterna är på 113 kvm samt 86 kvm.
Fastigheten har ett mycket centralt, lugnt och trevligt läge med omedelbar närhet till all service. Uppvärmning via billig bergvärme (energiklass C).
Detta objekt erbjuder många möjligheter för dig som köpare, antingen kan du välja att bo i en av lägenheterna och hyra ut de andra två så har du inga kostnader för ditt egna boende!
Drömmer du om eller kanske redan har någon egen verksamhet är fastigheten också perfekt då du kan ha en rörelse i bottenplan med bra skyltläge.
Här är också väl lämpat för ett billigt generationsboende i kombination med uthyrning.
Vid överlämnandet finns ej hyresgäster så köparen ges här möjligheten att själv välja hur fastigheten ska disponeras.
Sandared är ett litet vackert samhälle invid Viaredsjön med direkt närhet till vattnet och flera badplatser samt ett litet mysigt centrum.
Här finns bla. låg-, mellan- och högstadieskola. Bibliotek, badhus, förskola, vårdcentral, affärer, apotek, tennishall, folktandvård, och sim- och idrottshall.
Till Borås är det ca 1 mil och till Göteborg tar du dig smidigt med bil, tåg eller buss.
Besiktning: Säljaren har utfört en överlåtelsebesiktning samt tecknat dolda fel försäkring på fastigheten. Läs mer om Trygg Överlåtelse under länkar, "för köparen".
Välkommen att kontakta mäklare Per Sichtling för vidare information och visning. Bokning krävs för utsatt visningstid samt för ev. annan tid enligt överenskommelse.
Foto: johan blomdahl, SE360
