1/34
1 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
90 m²
Tomtarea
462 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
37 563 kr/år
Byggår
1909
Antal besök
316
Premium
Totalrenoverad villa på lugnt och trivsamt läge i charmiga Äsperöd. Här bor ni i ett mysigt villakvarter med en underbar trädgård och närhet till natursköna Österlen.
Bostaden har genomgått en omfattande renovering under åren 2017–2019, där i princip allt har uppdaterats: tak, fönster, dörrar, badrum, kök och samtliga ytskikt. Dessutom har nytt bjälklag med utgrävd grund anlagts, ytterväggar har delvis murats om, dränering har utförts både fram- och baksida samt nya el-, vatten- och avloppsledningar installerats. Resultatet är ett hem som är omsorgsfullt renoverat med stilrena färgval och kvalitativa material.
Här finns kommunalt vatten och avlopp, fiber samt goda möjligheter att inreda ytterligare rum eller skapa en separat bostadsdel på den oinredda vinden – där vatten, avlopp och fiberrör redan är framdraget. Den nyinstallerade luft/luft-värmepumpen bidrar dessutom till låga driftkostnader.
Trädgården är en riktig oas med vackra blommor, planteringar och fruktträd – en perfekt plats för avkoppling och långa sommardagar.
Läget erbjuder goda pendlingsmöjligheter med busshållplats runt hörnet och pågatåg från Tomelilla, som även erbjuder ett bra utbud av service, butiker och kommunikationer. På bekvämt avstånd ligger även Ystad – en populär och levande turiststad med charmig stadskärna, restauranger och närhet till havet.
Välkomna på visning av detta trivsamma boende som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus.
Äsperöd är en genuin skånsk by på gränsen till Österlen, med anor från 1800-talet då orten växte fram som stationssamhälle längs järnvägen mellan Ystad och Eslöv. På promenadavstånd ligger den vackra 1700-talsgården Hörjelgården, omgiven av ett unikt kulturlandskap. I närområdet finns även Fyledalen med sina vidsträckta skogar och natursköna vandringsleder.
På cirka 10 minuter når ni närmaste mataffär och inom 30 minuter tar ni er till kustpärlan Kivik. I Lövestad finns både förskola och skola (årskurs 1–6). Området erbjuder dessutom smidigt pendlingsavstånd till Ystad, Lund, Malmö och Köpenhamn, samt cykelavstånd till Skåne Tranås – känt för sina mysiga caféer.
