1/32
1 850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
80 m²
Tomtarea
1 465 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
36 163 kr/år
Biarea
33 m²
Byggår
2006
Premium
Uteplats
Här väntar ett trivsamt och välplanerat boende i lugna och natursköna Bälgviken. Villan uppfördes 2006 av Näshulta Stugor och erbjuder 80 väl disponerade kvadratmeter fördelade över 1,5 plan. På entréplanet möts du av ett ljust och modernt IKEA-kök med praktiskt skafferi. Här finns även en fungerande vedspis som bidrar med både värme och en härlig, lantlig charm som ger rummet extra karaktär och trivsel. Från köket når du den stora altanen som sträcker sig runt stora delar av huset. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler, och du kan enkelt välja mellan sol eller skugga under dagens olika timmar. Här finns också generösa sociala ytor som enkelt kan möbleras med både matplats och vardagsrum, ett duschrum samt ett rymligt rum som är perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.
På övre plan finns ett ljust allrum, ett sovrum samt ett badrum – en planlösning som skapar både rymd och flexibilitet.
På den lättskötta tomten finns flera komplementbyggnader som ger fantastiska möjligheter. Den största boden om cirka 16 kvm är utrustad med både el och värme och är isolerad vilket gör att den lämpar sig utmärkt som gästrum, tonårsboende, hemmakontor eller ateljé. Ytterligare en bod om cirka 14 kvm har el och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Dessutom finns en mindre förrådsbyggnad som passar perfekt för trädgårdsredskap och säsongsförvaring.
Fastigheten har uppgraderats med ett nytt vattenburet värmesystem och luft/vattenvärmepump, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett bekvämt boende året om.
I vackra Bälgviken bor du med naturen som närmaste granne. Här finns närhet till sjö, svamp- och bärrika skogar samt fina vandringsleder längs Sörmlandsleden. Området erbjuder dessutom badplats, och under vintertid finns möjlighet till både skridskoåkning och pimpelfiske. För barnfamiljen finns Hållsta skola med verksamhet från förskoleklass till årskurs 6.
Anmäl gärna ditt intresse redan idag för att inte missa information om kommande visningar eller eventuell förhandsvisning!
