1/37
4 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
120 m²
Tomtarea
1 024 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
31 820 kr/år
Byggår
1979
Antal besök
493
Premium
Välkommen till Sik 26 – ett charmigt och välutrustat hus med härligt läge i naturnära Björkäng, bara en kort bit från havet!
Fastigheten erbjuder en generös tomt om 1 024 kvm där du kan njuta av lugnet, naturen och den friska havsluften. Ursprungligen uppfört som fritidshus 1979 och smakfullt tillbyggt 1996, erbjuder huset idag ca 120 kvm med en hemtrevlig och funktionell planlösning.
Bostaden rymmer två sovrum, två badrum, kök, vardagsrum samt en praktisk tvättstuga. Här finns gott om utrymme för både permanentboende och fritidsliv, med en trivsam känsla som genomsyrar hela hemmet. Uppvärmningen är flexibel och energieffektiv med Nibe luft/vattenvärmepump (2011), kompletterad med luft/luftvärmepump samt en stämningshöjande kamin.
Fastigheten är dessutom utrustad med solfångare för varmvatten samt solceller med batterilagring och laddstation för bil – ett stort plus för både ekonomi och miljö.
Utöver bostadshuset finns ett enkelgarage om ca 20 kvm samt en imponerande verkstad om ca 54 kvm – perfekt för den händige eller för dig som driver verksamhet hemifrån. Säljarna har för avsikt att låta större delen av verktyg, material och inredning i verkstaden ingå, vilket ger en unik möjlighet att ta över en fullt utrustad arbetsyta.
Fastigheten bjuder även på en fin uppväxt trädgård med mycket växtlighet och enklare växthus med indraget vatten.
Här bor du i ett rofyllt område med närhet till både hav, natur och fina strövområden – en plats att trivas på året runt.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!
