Har du frågor om bostaden?
Emma Rosenholm
MOHV Österåker
Har du frågor om bostaden?
Emma Rosenholm
MOHV Österåker
1/34
1 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
46 m²
Tomtarea
3 262 m²
Driftkostnad
12 899 kr/år
Biarea
6 m²
Byggår
1957
Plus
+ Solceller med ny luftvärmepump 2023
+ Har används som permanent boende
+ Pool
+ Stora fönster och altandörr isolerglas från 2008
+ Stor tomt om 3262kvm
+ Ostört läge mitt i naturen
+ Nära buss
Välkommen till en plats där tiden får gå lite långsammare. Ett naturnära paradis med pool, solceller och lugn långt från vardagens stress. Högt och fritt belägen mitt i den rofyllda skogen väntar detta charmiga enplanshus – en fastighet som under närmare 27 år varit ett älskat permanentboende och en självklar samlingsplats för familj och vänner.
Tomten omges av vacker natur med björkar, blåbärsris, hallon, smultron, jordgubbar, röda vinbär, svampmarker och härliga promenadstråk direkt utanför dörren. Här finns plats för odlingar, planteringar och gott om plats för ett eget växthus för den trädgårdsintresserade. Solen följer tomten från morgon till sen kväll och det höga, luftiga läget skapar en känsla av total avskildhet och frihet.
Under sommarhalvåret blir poolen en naturlig samlingspunkt för både stora och små. Här har barn och barnbarn tillbringat otaliga timmar med lek och bad medan de vuxna njutit av lugnet på altanen eller i det trevliga uterummet. Den generösa markisen ger skön skugga under varma dagar (den kan behöva nytt tyg). Poolen var i bruk senast hösten -25.
Invändigt möts du av en trivsam storstuga med härlig rymd och en vacker gjutjärnskamin som sprider både värme och atmosfär under årets kallare månader. Här finns även luftvärmepumpen på väggen.
Köket är funktionellt utrustat med bland annat bänkdiskmaskin, spis och kyl/frys.
Bostaden erbjuder en hall med förvaring, två sovrum samt ett litet rum med Separett-toalett med handfat. (Avlopp saknas).
På tomten finns även en friggebod som idag används som förråd men som är utrustad med dusch, tvättmaskin och frys. Här finns goda möjligheter att skapa en gäststuga eller hobbyrum efter behov.
För den händige finns dessutom snickarbod (tak renoveringsbehov), vedskjul och en husvagn som idag används som förråd. Gott om parkeringsytor finns på den rymliga tomten.
Fastigheten är utrustad med solceller (nu när huset inte används har de mest sålt el) som bidrar till låga driftskostnader och kan kopplas in så de hjälper till att värma poolen under badsäsong. Huset har även nyare panel och de flesta fönster är nya sedan 2008.
Trots det natursköna och ostörda läget bor du med god tillgänglighet. Buss nås på cirka 10-12 minuters promenad och med bil tar du dig till Åkersberga på ungefär 20 minuter.
För dig som söker ett boende där natur, lugn och livskvalitet står i centrum är detta en plats att längta hem till. Här är det bara att flytta in och börja njuta av livet i skogen.
Säljaren lämnar gärna kvar inventarier, verktyg och lösöre!
