1/60
2 750 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
95 m²
Tomtarea
1 720 m²
Driftkostnad
34 831 kr/år
Plus
Fantastiskt läge i direkt närhet till Göta kanal där charm, historia och naturnära livsstil möts i en unik gårdsmiljö. Kungs Norrby är ett av få privata slussvaktarhusen längst Göta kanal. Här erbjuds ett charmigt boningshus tillsammans med flera byggnader som skapar stora möjligheter för både boende, verksamhet och fritid.
Boningshuset välkomnar med en tillbyggd entré med ett helkaklat duschrum. Den inre hallen har laminatgolv och praktiska garderober, här finns även ett wc-rum med tvättstuga. Det rymliga köket bjuder på härlig lantlig känsla med fungerande vedspis, generös matplats samt gott om arbetsytor. Vardagsrummet har vackert trägolv och en fin fungerande kakelugn som skapar både värme och stämning.
En vacker trappa leder upp till övre plan där ett rymligt och charmigt allrum med burspråk och sovalkov som skapar en mysig och ombonad känsla. Här finns även ytterligare en sovalkov samt ett stort sovrum med trägolv och kamin (ej sotad). Via taklucka nås den isolerade vinden som med enkla medel kan erbjuda extra förvaringsmöjligheter.
På fastigheten finns även ett stort uthus med övernattningsbostad i två plan med pentry och matplats och en trappa upp ett stort allrum med sovplatser. I uthuset finns även en vävstuga, garage och förrådsutrymmen med utvecklingspotential för hobby, förvaring eller verksamhet. På tomten finns en jordkällare dessutom ett stämningsfullt växthus med fantastisk vy över Göta kanal, en perfekt plats för odling, middagar och avkoppling.
Den gamla smedjan förstärker fastighetens genuina karaktär och skapar en unik atmosfär. Här lever du nära naturen och vattnet i en miljö fylld av historia, charm och möjligheter.
Varmt välkomna på visning!
