Har du frågor om bostaden?
Fredrik Sevelin
Trygg Mäklarhus
Har du frågor om bostaden?
Fredrik Sevelin
Trygg Mäklarhus
1/66
4 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
93 m²
Tomtarea
628 m²
Driftkostnad
55 500 kr/år
Biarea
93 m²
Byggår
1943
Plus
- TOTALT 186 KVM BO- OCH BIYTA
- STOR OCH INSYNSSKYDDAD TRÄDGÅRD
- VACKER GRÄSMATTA
- SOLIG ALTAN MED UTEPLATS UNDER TAK
- GARAGE MED PLATS FÖR TVÅ BILAR PÅ LÄNGDEN, ALTERNATIVT EN BIL OCH VERKSTAD/HOBBY YTA
- STORT VARDAGSRUM MED KAMIN
- TREVLIGT KÖK MED MATPLATS
- LJUS MATSAL MED STORA FÖNSTER
- INGLASAT UTERUM FÖR LÄNGRE SÄSONG
- GENERÖSA SÄLLSKAPSYTOR I KÄLLAREN
- LUGNT LÄGE
- NÄRA CITY, SKOLOR, SERVICE, VÅRDCENTRAL OCH TÅGCENTRAL
- GÅNGAVSTÅND TILL GRÖNOMRÅDEN
Välkommen till Tunnelgatan 6 – en trivsam villa med generösa ytor, härlig trädgård och ett lugnt läge med närhet till stadens bekvämligheter! En liten oas nära stadskärnan!
Här erbjuds ett välskött hem med totalt 186 kvm fördelat på 93 kvm boarea och 93 kvm biyta. Planlösningen är genomtänkt och skapar en trivsam miljö där familj och vänner enkelt kan samlas.
Det rymliga vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både stor matsals- och soffgrupp. Den stämningsfulla kaminen bidrar med både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader.
Intill ligger den ljusa matsalen med stora skjutdörrar, (som alt kan användas som sovrum) stora fönster som ger ett härligt fint ljusinsläpp och utsikt över grönskan utanför. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en liten plats för morgonkaffet.
På entréplanet finns ett väl tilltaget sovrum, en enskild toalett samt ett badrum som skapar ett bekvämt boende.
Den insynsskyddade trädgården erbjuder stora gräsytor för lek, plats för alternativt liten pool, odling och avkoppling. Den rymliga altanen, delvis under tak, blir en självklar plats för sommarens måltider och umgänge, medan det inglasade uterummet gör det möjligt att njuta av utemiljön under en stor del av året.
Källarplanet ger bostaden en extra dimension med generösa biytor.
Generös stor tvättstuga med utgång, sovrum med öppen spis (prov tryckt men ej godkänd i dagsläget) Gillestuga- mysigt rum för film/spel och gemenskap. Hobbyrum/hemmakontor eller alt litet sovrum. Matkällare samt förvaring.
Garage med plats för 2 bilar, alt 1 bil och verkstad/hobbyutrymme. Den långa uppfarten till garaget ger även plats för ett flertal bilar vid besök.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt villaområde med närhet till skola, mataffärer, vårdcentral, centralstation, samt annat utbud, grönområden och goda kommunikationer.
Gångavstånd till Örebro City nås snabbt med både cykel och bil - vilket gör läget perfekt för Dig som vill kombinera ett rofyllt boende men även närhet till stadens utbud!
Varmt välkommen att upptäcka allt som Tunnelgatan 6 har att erbjuda!
