1/33
2 350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
76 m²
Tomtarea
4 157 m²
Driftkostnad
30 457 kr/år
Byggår
1971
På rofyllt läge i Kräklingbo, omgiven av gotländsk tallskog och med havet vid Histilles cirka tio minuter bort, ligger denna hemtrevliga enplansvilla med året-runt-standard. Här bor man avskilt och naturnära med en trivsam tomt som bjuder in till både stilla vardagsliv och avkopplande ledighet. Bostaden omfattar 76 kvm och rymmer sociala ytor där kök och allrum skapar en naturlig samlingsplats, kompletterat av vardagsrum, sovrum samt badrum med bastu. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att anpassa rummen efter behov, oavsett om bostaden används som permanentboende eller fritidshus. Kamin i köket bidrar med både värme och stämning under årets svalare dagar.
Det inglasade uterummet utgör en uppskattad förlängning av bostaden med stora glaspartier mot trädgården och skjutdörrar som leder vidare ut på tomten. Här kan man följa årstidernas skiftningar på nära håll. På fastigheten finns även en isolerad gäststuga i enklare skick med el, med plats för dubbelsäng, vilket ger goda möjligheter för övernattande gäster. Därtill finns redskapsbod och vedbod som underlättar förvaring och skötsel av fastigheten.
Läget bjuder på ett stillsamt gotländskt liv med närhet till både natur och kust. Katthammarsvik nås på en kort bilfärd med småbåtshamn, det omtyckta rökeriet vid vattnet samt matvaruhandel på Tempo och bensinstation. Inom cirka tio minuter väntar Histilles badplats för svalkande dopp under sommarhalvåret. Fastigheten passar lika bra för ett permanent boende som för ett fritidsliv. Sammantaget erbjuds här ett boende i lugn miljö där naturen är ständigt närvarande och där förutsättningarna finns för att trivas året om.
Varmt välkommen på visning!
