1/36
2 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
75 m²
Tomtarea
1 160 m²
Driftkostnad
12 222 kr/år
Biarea
25 m²
Byggår
1971
Välkommen till detta omtyckta och välplanerade fritidshus beläget på natursköna Ornö, med ett perfekt läge alldeles intill Mörbyfjärden och bara ett stenkast från havet. Tomten är plan och har sol under hela dagen, 1 160 kvm – en trygg och barnvänlig miljö som bjuder in till lek, umgänge och avkoppling omgiven av skärgårdens vackra natur. Tomten gränsar mot allmänning, vilket ger en känsla av öppenhet och frihet.
Välisolerat och vinterbonat – hela årets boende
Fritidshuset håller en genomtänkt och välisolerad standard med en boarea om ca 75 kvm fördelad på 3 rum och kök, vilket gör det fullt lämpligt för åretruntbruk. Den öppna och luftiga planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en inbjudande hjärtpunkt i huset med generöst ljusinsläpp. Två väldisponerade sovrum ger gott om plats för både familj och gäster.
För en varm och mysig atmosfär under årets svalare månader finns en charmig braskamin i vardagsrummet – perfekt att samlas kring på höstkvällarna. Därtill är huset utrustat med en luftvärmepump som effektivt håller en behaglig inomhustemperatur året runt, oavsett väder och vind. Från vardagsrummet har du direktutgång till en härlig altan som njuter av sol hela dagen och kvällssol långt in på kvällen – idealisk för grillmiddagar och sena sommarkvällar med utsikt mot omgivningarna.
Badrummet är utrustat med duschkabin, handfat och tvättmaskin, och därtill finns ett separat wc-rum med handfat.
Välkomnande tomt med plats för liv och rörelse
Tomten pryds av grönskande träd och en stor, plan gräsmatta som är som skapt för lek och aktivitet. En pergola med grillplats erbjuder en trevlig samlingspunkt för utomhusmiddagar, och ett äldre växthus med potential väntar på att tas om hand av en trädgårdsintresserad ny ägare.
Till fastigheten hör två charmiga gästhus om 15 respektive 10 kvm med flera sängplatser – perfekt för när familj och vänner hälsar på. Dessutom finns en praktisk förrådsbyggnad med verkstadsutrymme samt ett separat cykel- och vedförråd.
Bekväm infrastruktur och allt det skärgårdslivet har att erbjuda
Bostaden är ansluten till samfällt vatten och avlopp, vilket tillsammans med den välisolerade standarden och luftvärmepumpen skapar utmärkta förutsättningar för ett bekvämt och funktionellt boende hela året.
Ornö erbjuder ett rikt aktivitetsutbud för hela familjen – här finns seglarskola, simskola, fotbollsplan och en gemensam bastu på Bastuholmen. Med gångavstånd till badplats och båtplats är det enkelt att ta del av allt det bästa som skärgårdslivet har att erbjuda. På cirka tio minuters bilväg finns matbutik med Systembolagets ombud, samt Kyrkviken Bar och Bistro och Gittans strandbar – för de stunderna när man vill avnjuta lite extra.
