1/46
6 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
92 m²
Tomtarea
2 042 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
58 700 kr/år
Byggår
2004
Antal besök
133
I naturnära och omtyckta Herrviksnäs finner ni detta charmiga enplanshus med ett fantastiskt läge nära hav, bad och grönområden. Här erbjuds ett boende som passar lika bra som fritidshus som permanentbostad -en plats att trivas på året om.
Vid infarten möts ni av en praktisk carport och en lättskött, varierad tomt med både gräsytor och naturtomt som skapar en rofylld och privat känsla. Huset omges av stora altaner i flera väderstreck, bland annat en generös altan i soligt söderläge med utgång direkt från köket, perfekt för långa grillkvällar, avkopplande sommardagar och middagar under bar himmel. Mellan huvudhuset och lillstugan finns ytterligare en skyddad uteplats på entrésidan, idealisk för morgonkaffet eller stunder i lä under varma sommardagar.
Huset erbjuder en rymlig och trivsam planlösning med högt i tak och fina sällskapsytor som ger hemmet en luftig och elegant känsla. Det stora vardagsrummet bjuder in till både sociala tillställningar och mysiga höstkvällar framför brasan, medan det separata matsalsrummet skapar en naturlig plats för familjemiddagar och umgänge. Köket är välplanerat med plats för matbord och har en utgång till altanen för ett härligt inne- och uteliv under årets varmare månader.
Bostaden rymmer ett sovrum samt ytterligare ett mindre rum som passar utmärkt som barnrum, hemmakontor eller hobbyrum beroende på behov. Det finns även möjlighet att, med en alternativ planlösning, skapa ytterligare ett sovrum genom att omvandla den nuvarande matsalen.
På tomten finns även ett fullt utrustat gästhus/lillstuga med eget kök, badrum och sovrum, perfekt för gäster, som extra utrymme för arbete/hobby, eller för uthyrning som kan ge en extra inkomst
Området erbjuder närhet till hav, brygga och sandstrand samt fina möjligheter till båtliv och bad. Möjlighet till båtplats finns via bryggföreningen för den som vill upptäcka skärgården från sjösidan. För den aktiva finns både tennisbana, lekplats och golfbana i närområdet, samtidigt som vackra grönområden och naturstigar finns precis runt knuten.
Oavsett om ni söker ett sommarparadis eller ett permanentboende med skärgårdens lugn och livskvalitet, är detta ett hem att trivas i under alla årstider.
Välkommen hem.
