1/16
1 350 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
108 m²
Tomtarea
1 431 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
46 602 kr/år
Biarea
50 m²
Byggår
1947
Välkommen till Västra Torggatan 4 – en trivsamt planerad villa med attraktivt centralt läge i Jokkmokk. Här erbjuds ett bekvämt boende på en stor hörntomt med generösa gräsytor och en uthyrningsdel som ger möjlighet till extra inkomster, samt ett fristående garage med stor utvecklingspotential.
Bostaden är uppförd i 1-plan med källare. På entréplanet möts du av ett ljust och välplanerat hem med två rymliga sovrum samt ett stort vardagsrum med gott om plats för familj och vänner. Härifrån nås den trevliga altanen via altandörr där du kan njuta av ett härligt solläge under stora delar av dagen.
Köket är ett stilrent IKEA-kök med goda arbetsytor och förvaring. Intill köket finns en matplats med plats för matgrupp.
Badrummet är funktionellt utformat med våtrumsmatta på både väggar och golv.
Källarplanet erbjuder bra förvaringsutrymmen samt tvättstuga och pannrum. Här finns även en separat uthyrningsdel som omfattar ungefär halva källaren, vilket ger möjlighet till löpande hyresintäkter och som kan bidra till en lägre boendekostnad.
Fastigheten värms upp med fjärrvärme, vilket ger en bekväm och driftsäker uppvärmning.
På tomten finns ett fristående garage som uppfördes 2015. Garaget är byggt på gjuten platta och har isolerade samt plastade väggar och tak. Invändiga ytskikt och vägg/takbeklädnad återstår att färdigställa, vilket ger nästa ägare möjlighet att anpassa byggnaden efter egna behov och önskemål.
Utanför garaget finns en nybyggd altan med ett utmärkt läge mitt i den lummiga trädgården – en perfekt plats för sommarens måltider, avkoppling och sociala sammanhang!
Fastigheten säljs förhandsbesiktad av OBM-gruppen och med dolda fel-försäkring via Länsförsäkringar.
