1/53
3 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
110 m²
Tomtarea
1 572 m²
Driftkostnad
32 501 kr/år
Premium
Nyproduktion
Uteplats
Välkommen till ett nyproducerat fritidshus med ett fantastisk naturläge i Söderbodan, där utsikten över havet och den omgivande skogen skapar en harmonisk och avkopplande boendemiljö. Den moderna villan, färdigställd 2025, är egenritad och utformad för att smälta samman med naturen. De generösa fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och bjuder in ljuset, trädtopparna och det glittrande havet rakt in i vardagsrummet, samtidigt som den öppna planlösningen och fulla takhöjden skapar en imponerande rymd. Det är verkligen med stolthet jag presenterar denna idyll.
Huset är genomtänkt in i minsta detalj och byggt för att vara både bekvämt och energismart. Här värms hela bostaden av vattenburen värme i kombination med en effektiv luftvärmepump, vilket ger låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. En stämningsfull braskamin förhöjer atmosfären under årets mörkare månader och ger extra komfortvärme. Fastigheten är dessutom utrustad med fiber, trekammarbrunn samt vatten året runt via stugföreningen. Vägen vinterplogas för enkel framkomlighet under alla årstider.
Planlösningen är smart och flexibel med ett sovrum i markplan samt två rum på det mysiga loftet som passar utmärkt som ytterligare sovrum, kontor eller allrum. Det sociala vardagsrummet med öppen planlösning mot köket knyter samman hemmet och leder ut till en generös altan där du kan njuta av naturens lugn, havsutsikten och långa sommarkvällar i avskildhet.
Tomten är omsluten av skog och ligger vindskyddat, vilket skapar en behaglig utomhusmiljö stora delar av året. Dessutom är detta väldigt lättskött tack vara naturtomten – perfekt för dig som vill ha mer tid att njuta och mindre tid att underhålla en trädgård. Till huset hör dessutom ett varmgarage på 30m2 plus en vind för förvaring.
Området erbjuder ett fantastiskt friluftsliv med närhet till skogsutflykter och flera fina badplatser, både mer privata men också populära Gullsand. En egen bryggplats ingår, vilket gör det enkelt att ta båten ut i skärgården eller njuta av ett morgondopp från bryggan. En kort promenad från stugan finns också en badplats att nyttja. Vill man göra utflykter på havet så finns många vackra öar att besöka i skärgården. Bland annat Bergskär som stoltserar med sin fyr, Klovaskär samt Bastuholmen med både Storhällan och välbesökta Lillhällan som erbjuder bastu, kök mm. Kåge småbåtshamn ligger en kort tur bort och där finns sommarcafé och restaurang samt möjlighet att tanka båten.
Att flera i området bor här året runt bidrar till en trygg, trivsam och levande miljö oavsett om man vill nyttja huset som fritidshus eller permanentbostad.
Detta är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga — en plats där naturen, arkitekturen och livskvaliteten samspelar och där du kan njuta av lugnet, havet och ett energismart, modernt boende året runt.
Varmt välkommen att upptäcka Söderbodan 172 och allt detta unika boende har att erbjuda.
