1/34
1 795 000 kr
1 995 000 kr-10 %
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
89 m²
Tomtarea
2 000 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
26 354 kr/år
Biarea
31 m²
Byggår
1945
Välkomna till denna charmiga 1,5 plansvilla på adress Killstad 404 som erbjuder ett lantligt läge med närhet till Karlstad. Bostaden består av 89 kvm + 31 kvm med öppen planlösning som är fördelat på tre rum, kök, badrum, en stor inglasad altan samt en källare. I huset har renoveringar av ytskikt gjorts i form av målning och tapetsering av väggar. I hallen finner ni bra förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrs garderober, här finner ni även en braskamin. Husets vardagsrum erbjuder gott om plats för soffgrupp och bra sällskapsytor för hela familjen. Fullt utrustat kök från Marbodal som renoverades 2019 som erbjuder stora arbetsytor samt en lantlig köksö, den fina bänkskivan i köket är bestående av massiv ek. Helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, vask med kommod och handdukstork. På övre plan finner ni husets sovrum fördelat på varsin ände med ett allrum i mitten. Sovrummen erbjuder plats för dubbelsäng och övrig möblemang samt gott om förvaringsmöjligheter. Källaren nås utifrån på husets baksida och här finner ni tvättstugan, en bastu, dusch samt en kaklad gästwc.
Fastigheten pryds av en stor grönskande trägård med gott om plats och ett uthus med vedskjul och underliggande jordkällare. Uthuset renoverades med nytt tak och fasad 2014. Här bor ni 15 minuter från Karlstad med bil och med busshållplats ca 300m från huset. Ca 4 km från huset finns Vallargärdets skola som erbjuder upphämtning för skolskjuts precis utanför huset.
Varmt välkomna på visning!
