Vinkelgatan 9

Klippans kommun Se på karta

1 595 000 kr

Budgivning pågår
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
87 m²
Biarea
86 m²
Tomtarea
853 m²
Byggår
1953
Driftkostnad
25 300 kr/år

På Vinkelgatan 9 i omtyckta Ljungbyhed väntar en hemtrevlig villa med ytterst välplanerade ytor för hela familjen! Detta hus har verkligen något som passar alla, solig och lättskött tomt, solceller som ger låga driftkostnader, garage med verkstadsdel, barnvänligt område med ett stenkast från skola och lekpark.

Huset är i mycket gott skick och har genomgått ett flertal större renoveringar så det är bara bara flytta in och trivas. Entréplan erbjuder bland annat ett generöst kök med plats för större matgrupp och mycket goda arbetsytor, två sovrum, helkaklat badrum med dusch samt ett socialt vardagsrum med målat parkettgolv och fantastiskt ljusinsläpp. Här återfinns även en mysig eldstad som inte har använts av nuvarande ägare.
Ner tar vi oss till den påkostade källaren som tillhandahåller oss flertal förrådsutrymmen, helkaklat badrum med badkar, tvättstuga med tvätt och tork, pannrum och sist men inte minst ett rymlig gillestuga som även fungerar som ett lyxigt tonårsrum med extremt stora ytor för att samla kompisgänget. Här finns även en separat och smidig ingång till det rymliga garaget.
Övervåningen erbjuder fina möjligheter att sätta sin egen prägel på! Från trappan som förbinder oss mellan entréplan och övre våning så når vi direkt ett allrum som vidare leder oss in till ett rymligt sovrum.

Bostaden är utrustad med en effektiv luft/vatten - värmepump från Nibe samt helt nya solceller på taket som ger mycket låga driftkostnader.
Här ingår en lättskött tomt om 853 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Huset har två uteplatser i två olika väderstreck, perfekt för dig som vill anordna trevliga BBQ kvällar med nära och kära. Odlingslådor för de med gröna fingrar samt ett praktiskt garage.

Det här hemmet är som gjort för en barnfamilj, perfekt belägen i Ljungbyheds hjärta. Bara ett stenkast till skola och förskolor och gångavstånd till matbutik, vårdcentral och pizzerior.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan idag!

Läs mer hos mäklaren
Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Klippan

Kontakta mäklaren

Joel Huovila

Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Klippan
Mäklare Joel Huovila, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling Klippan
0735-16 67 26