1/50
3 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
94 m²
Tomtarea
393 m²
Driftkostnad
30 706 kr/år
Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område i Kode, med naturen alldeles inpå knuten och ett härligt öppet landskap som närmaste granne. Huset erbjuder 94 välplanerade kvadratmeter med möjlighet till två eller tre sovrum, beroende på behov och önskemål. Ett hem som passar lika bra för den lilla familjen som för paret som söker ett bekvämt och lättskött boende.
Redan utvändigt möts ni av en välkomnande känsla med stenlagd entré, uppfart med plats för flera bilar och en carport som byggdes till 2022.
Men det är framför allt utemiljön som verkligen sätter guldkant på tillvaron. På husets baksida väntar en rymlig altan med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Härifrån blickar ni ut över de öppna ängarna och får en rofylld vy som förändras med årstiderna. Läget är privat och solmöjligheterna är svårslagna – morgon- och förmiddagssol vid entrésidan och eftermiddags- och kvällssol på baksidan.
Planlösningen är väl genomtänkt och ger en fin kombination av sociala ytor och privata delar. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och bostaden kan disponeras med antingen två eller tre sovrum. Den alternativa planlösningen med tre sovrum gör det enkelt att anpassa huset efter familjens behov, exempelvis som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Här finns också bekvämligheter som vattenburen golvvärme i samtliga rum, luft/vattenvärmepump och fiber. Låg driftkostnad och oerhört lättskött. Huset är byggt 2011 och har en trivsam tomt om 393 kvm.
Läget i Kode är svårt att inte uppskatta. Här får ni det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende samtidigt som kommunikationerna är mycket goda. Kode erbjuder både pendeltåg och buss med pendelparkering, och från orten finns bland annat expressbuss mot Göteborg och Stenungsund. Till centrala Kungälv är det cirka 12 kilometer och till Stenungsund cirka 16 kilometer.
I närområdet finns dessutom förskolor, skola, mataffär och fina möjligheter till ett aktivt fritidsliv. Rörtången med bad, båtplatser och skärgårdsfärja finns på bekvämt avstånd, liksom Ingetorpssjön och flera golfbanor.
Ett hem för dig som värdesätter lugnet, de öppna vyerna och ett tryggt läge långt in på återvändsgata!
Foto: Jhonny Neuman
