1/110
795 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
42 m²
Tomtarea
2 649 m²
Driftkostnad
14 625 kr/år
Byggår
1972
Antal besök
2807
Fritidshus från 1972 på ca. 42 m² med flera terrasser, löpande renoverat och ombyggt, med luftvärmepump (2022) och braskamin. Gemensamt vatten i området och avlopp till godkänd sluten tank och tvåkammarbrunn med infiltration. Gäststuga om ca. 12 m² med terrass på 20 m², garage ca. 15 m². 2 649 m² naturtomt med skog, blåbär och stor rhododendron. Sista huset inne på sidoväg i området, utan genomfart. 500 meter till Smedjeån, 5 km till badplats i Store Sjö. Ca. 70 km från Helsingborg. Filmrundvisning: https://youtu.be/GzjW_DDkZvg
Bögilts stugområde 147 vid Hishult är ett mysigt och välskött fritidshus, ursprungligen från 1972, som löpande renoverats och byggts om, bland annat med badrum och avlopp 2005 och integrerat och isolerat uterum 2009. Tre terrasser, så man kan följa solen hela dagen på ca 12 m², 6 m² och 4 m². Fasaderna är i trä och framsidan av huset målades 2025, men resten behöver snart målas. Taket är ett plåttak i gott skick, skorstenen är av plåt och godkänd av sotaren 2023. Huset står på plintar, vilket gör det lätt att inspektera. Fönstren är isolerglas och elen är delvis uppdaterad med automatsäkringar och jordfelsbrytare, men några äldre porslinssäkringar finns kvar. Uppvärmning sker med luftvärmepump (2022, fjärrstyrd), direktverkande el och effektiv braskamin med glaslucka (2005). Huset hålls med grundvärme på 10 grader året om, vilket ger ett friskt och sunt inomhusklimat. Vatten är gemensamt i området och är med i avgiften 1 000 kr per år, vilket även täcker underhåll och snöröjning av vägarna. Avloppet är till sluten tank från WC och tvåkammarbrunn med infiltration för BDT-vatten från 2005 och avloppet är inspekterat och godkänt av kommunen 2024. Entrén sker via en ny trappa och dörr till det isolerade uterummet med träpanel på väggar och tak samt plastmatta på golvet. Här finns plats för matbord och liten bäddsoffa. Köket och golvkonstruktionen i denna delen är nytt efter vattenskada och har kylskåp (2019), mikro, elspis (2020), diskbänk och gott om förvaring. Vardagsrummet har trägolv, celutex i taket, braskamin, extra avlånga fönster för fint ljusinsläpp, matplats och bäddsoffa. Här finns även luftvärmepumpens innedel. Sovrummet har laminatgolv och plats för dubbelsäng, även här är golvkonstruktion och väggar nya efter vattenskadan. Badrummet (från 2005) i liten tillbyggnad har våtrumsmatta på golv och väggar, WC, handfat, dusch, 60-liters varmvattenberedare, mekanisk ventilation, frostvakt och det finns elslinga på vattenledningen. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljaren.
På tomten finns även en gäststuga om ca. 12 m², tidigare byggbod och bastu, nu inredd med sovrum, liten hall och ny liten tvättmaskin. Byggnaden har träpanel, plastmatta på golv, elvärme och kopplade fönster, samt terrass på ca. 20 m². En del av träet på terrassen behöver bytas inom överskådlig tid. Garaget om ca. 15 m² har nytt plasttak (2024), el indraget och plats för mindre bil, redskap eller ved.
Tomten är 2 649 m² och består till största delen av naturtomt med skog, blåbär, lingon, ljung, hassel och stor rhododendron. En mindre gräsmatta finns framför huset och gångar leder till de olika byggnaderna. Fastigheten ligger insynsskyddat och ostört, väl inbäddad i skogen. Vägen fram är en liten återvändsgata med endast gångstig förbi, ingen genomfartstrafik. Ca. 250 meter bort går en landsväg, men avståndet och skogen gör att ljudet knappt märks. Endast ett fåtal grannar,
