1/31
995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
65 m²
Tomtarea
973 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
32 900 kr/år
Biarea
60 m²
Byggår
1946
Plus
Välkommen till Ramundervägen 47 i Laxå – ett trivsamt och välskött hem i ett bekvämt läge med närhet till både service och goda kommunikationer. Här bor du i ett mysigt hus om 65 kvm boyta med en praktisk källare om ytterligare 60 kvm, vilket ger gott om utrymme för både vardagsliv, förvaring och hobby.
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med plats för ytterkläder och förvaring. Vidare in i huset möts du av ett charmigt kök med plats för både matlagning och köksbord, en trivsam plats för både vardagsmiddagar och morgonkaffe. Vardagsrummet är rymligt och ljust med fint ljusinsläpp och härifrån finns utgång till altanen – en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På entréplanet finns även två sovrum i bra storlek samt ett badrum som renoverades 2023.
Källaren erbjuder flera praktiska utrymmen som gör huset extra funktionellt. Här finns bland annat tvättstuga med tvättmaskin från 2024 samt bergvärmepump, matkällare och gott om förvaringsutrymmen. Dessutom finns ett extra rum som kan användas som gästrum eller kontor – perfekt för den som arbetar hemifrån eller behöver ett extra rum vid besök.
Bostaden värms upp med energieffektiv bergvärme installerad 2022 och har vattenburen värme. Under senare år har flera förbättringar genomförts, bland annat nya fönster 2021, uppdaterad el samt ny elcentral. Ytskikt har fräschats upp under 2023 och även flera praktiska detaljer har förbättrats, såsom nytt altantak, målning av grund och källarfönster. Källaren är dessutom dränerad av tidigare ägare. Fiber är framdraget till tomtgränsen.
Tomten om generösa 973 kvm erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Läget är mycket smidigt med snabb anslutning till E20 och samtidigt nära Laxås utbud av service, handel och kommunikationer.
Ett charmigt och lättskött hus som passar perfekt för dig som söker ett trivsamt boende med både funktionella ytor och ett bekvämt läge.
Välkommen att boka in dig på visning och upplev boendet på plats!
Kontakta mäklare Robin 076-808 92 11 alt. [email protected] för mer information!
Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring.
