Har du frågor om bostaden?
Evelina Levin
Properties & Partners Mariestad
Har du frågor om bostaden?
Evelina Levin
Properties & Partners Mariestad
1/37
850 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
65 m²
Tomtarea
973 m²
Energiklass
A
Driftkostnad
32 900 kr/år
Premium
På Ramundervägen 47 finns nu möjlighet att förvärva ett praktiskt och väl omhändertaget hus med ett bra läge i Laxå. Här erbjuds en funktionell planlösning, gott om biytor och en tomt om 973 kvm. Under senare år har flera förbättringar genomförts, vilket ger en bra grund för dig som vill kunna flytta in och trivas samtidigt som det finns utrymme att sätta sin egen prägel på bostaden.
På entréplanet finns hall med plats för ytterkläder och förvaring, kök med utrymme för matbord, ett ljust vardagsrum med utgång till altanen, två sovrum samt badrum som renoverades 2023. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och altanen förlänger bostadens användbara ytor under årets varmare månader.
Källarplanet ger huset ytterligare användbara ytor. Här finns tvättstuga med tvättmaskin från 2024, värmepump, matkällare och flera förvaringsutrymmen. Det finns även ett separat rum som kan användas som exempelvis kontor, gästrum eller hobbyrum. Källaren gör därmed huset lättare att anpassa efter olika behov och ger gott om plats för förvaring.
Bostaden värms med vattenburen värme via bergvärme, installerad 2022. Även flera andra förbättringar har genomförts. Nya fönster installerades 2021, elen har uppdaterats och ny elcentral har satts in. Under 2023 har bland annat ytskikt fräschats upp, grund och källarfönster målats samt nytt altantak monterats. Källaren är dränerad av tidigare ägare och fiber är framdragen till tomtgränsen.
Den 973 kvm stora tomten ger gott om utrymme för den som vill ha plats för exempelvis uteplats, odling, lek eller andra aktiviteter. Här finns möjlighet att utveckla utemiljön efter egna önskemål och skapa en plats som passar den egna livsstilen.
Läget kombinerar ett lugnt boende med närhet till det praktiska. Med snabb anslutning till E20 är det enkelt att ta sig vidare, samtidigt som Laxås service, handel och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.
Ett hus med genomförda förbättringar, bra biytor och en rymlig tomt – ett intressant alternativ för dig som söker ett lättskött boende med möjlighet att flytta in och utveckla vidare över tid.
Välkommen på visning!