1/72
775 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
38 m²
Tomtarea
1 301 m²
Driftkostnad
20 297 kr/år
Byggår
1980
Antal besök
391
Plus
Välskött fritidshus från 1980 på 38 m² + gästhus på 10 m² och två terrasser, en på ca 20 m² och en på ca 7 m². 1 301 m² natur/skogstomt i välskött stugområde med 300 m. till Vänneån, flera badsjöar i närheten och många naturupplevelser i närområdet. Ca 12 km. till Gränsbygdens Köpcentrum. 100 km. från Helsingborg. Filmvisning: https://youtu.be/B-8u0j4LwQA
Vivljunga Rådjursstigen 17 vid Strömsnäsbruk är ett fritidshus från 1980 på ca 38 m² boyta i generellt gott skick och redo att använda. Litet teknikrum med varmvattenberedare på ca 1 m². Terrass på ca. 20 m² på framsidan av huset mot sydost och en mindre terrass på ca. 7 m² på baksidan mot nordväst. På taket ligger äldre papptak och huset är byggt på plintar för enkel inspektion under huset. Hängrännor av plast på framsidan, men de saknas på baksidan. En enstaka vindskiva skulle behöva bytas och altandörren på baksidan börjar bli mör i bottenstycket. Huset består av hall med matta på golvet och träpanel i taket. Liten sovkammare med plastmatta på golvet, träpanel i taket, bäddsoffa och direktverkande elvärme. Litet badrum med våtrumsmatta på golv och väggar, WC, handfat och dusch. Badrummet är original från 1980, men ser fortfarande ok ut och mattan har inte släppt i duschen. Vardagsrum och kök i öppen förbindelse med heltäckningsmatta i vardagsrum och plastmatta i köksdelen, båda med träpanel i taket. Stora fönster och altandörr ut till terrassen på baksidan från vardagsrum och till terrassen på framsidan från köket. I köket finns matplats, diskbänk, spis med två plattor, spisfläkt, skåp och litet kylskåp med frysfack. Större sovrum med plastmatta på golvet, träpanel i taket, dubbelsäng och inbyggd garderob. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja, enl. önskemål och avtal med säljaren.
Ut över huset finns en nyare gäststuga/uthus med papptak och byggt på plintar. Uthuset är inte isolerat, så det är mest till sommarbruk. Elen dras med lös ledning från huvudhuset, ingen fast installation. Enkelglasfönster. Här finns säng, garderob, löst oljefyllt element och även en ugn, airfryer och mikrovågsugn.
1 301 m², friköpt naturtomt i lugnt stugområde. En liten landsväg passerar i utsikten över omkringliggande ängar, men ljudmiljön är generellt låg med endast ett fåtal grannar, varav en syns från huset. En privat landningsbana finns på andra sidan vägen, men används mycket sällan och inte störande av betydelse. Ca. 300 m. till den mysiga Vänneån med liten bänk och vandringsstig längs med ån ca. 450 m. från huset. Vägen till huset är en återvändsgata, grusad och endast för de boende i området. Det finns ingen aktiv affär kvar i Vivljunga, utan man får åka till Gränsbygdens Köpcentrum ca. 12 km. härifrån, där man kan köpa allt man kan behöva. Området i stort är också mycket naturskönt med många upplevelsesmöjligheter, bl.a. ca. 4 km. till den mysiga Tvättsjön, ca. 5 km till riktig badplats i Hinnerydssjöarna, samma avstånd till Grysshultasjön. Ca. 6 km. till det stora naturreservatet Rönnö och ca. 7 km. till fin barnvänlig badplats i Össjöasjön. Ca. 13 km. till mysiga Gräddhyllans Lantcafé vid Tånnerydsdammen i Lagan. Ca. 17 km. till Knäred samhälle, med affärer, Prästaskogens naturreservat, utomhuspool "Flammabadet", camping, kanotuthyrning m.m. Ca. 20 km. till Markaryd och till Strömsnäsbruk med affärer och både pool och fin badplats i Klintbadet med hopptorn. Ca. 40 km. till Vallåsen skidbacke och Bike-Park på Hallandsåsen, där det även finns rodelbana och zi
Foto: Jens Nielsen, Egentagna
