Har du frågor om bostaden?
Erik Olsson
Properties & Partners Mariestad
Har du frågor om bostaden?
Erik Olsson
Properties & Partners Mariestad
1/51
1 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
91 m²
Tomtarea
1 922 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
33 109 kr/år
Biarea
43 m²
Byggår
1953
Plus
Uteplats
Välkommen till ett trevligt och väl omhändertaget hus i Örvallsbro, Mariestads kommun!
Det här är ett hem där mycket redan är ordnat och där det är lätt att se sig själv trivas. Med nytt tak från 2022, ny bergvärme från 2023, ljusa och fräscha ytskikt, inglasat uterum, garage, gäststuga och en användbar källare finns här en fin kombination av komfort, funktion och charm.
Villan om 91 kvm erbjuder 3 rum och kök med möjlighet att dela av ett av sovrummen och på så sätt skapa ytterligare ett rum efter behov. De ljusa och fräscha ytskikten tillsammans med den genomtänkta planlösningen gör bostaden lätt att trivas i. Det finns även gott om garderober för praktisk förvaring som hjälper till att hålla det fortsatt rent och snyggt i vardagen.
I köket möts du av stilrena ljusa luckor, kaklade väggar och utmärkta förvaringsmöjligheter. Ett mycket charmigt burspråk sammankopplar kök med vardagsrum där ljusinsläpp i kombination med dess placering skapar den perfekta platsen för matgrupp där måltider och umgänge kan ta plats. Vardagsrummet blir också en självklar samlingspunkt tack vare kaminen som bidrar med både värme och atmosfär. Härifrån når du även det inglasade uterummet, en härlig plats att förlänga sommarkvällarna på och njuta av husets omgivningar året runt.
Den fräscha källaren är ytterligare en stor tillgång och erbjuder gott om praktiska ytor. Här finns tvättstuga och pannrum samt flera extra utrymmen som passar utmärkt för verkstad, hobbyverksamhet eller förvaring. Perfekt för dig som uppskattar att ha gott om plats för både vardagens alla behov och sådant som inte behöver ta plats i bostaden.
En väl iordninggjord gäststuga blir det ultimata komplementet till huset när ungdomarna vill skapa sig något eget eller när gästerna är på besök. På tomten finns även ett garage där du smidigt kan parkera bilen och förvara trädgårdsredskap. Dessutom väntar en trivsam och grönskande tomt med uppvuxna träd som skapar en lugn känsla runt huset och för dig med gröna fingrar finns det gott om utrymme att börja odla och och låta växterna ta fart! Här finns gott om plats att njuta av både vardag och lediga dagar.
VI SES PÅ VISNING!
