1/45
5 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
126 m²
Tomtarea
1 207 m²
Driftkostnad
29 572 kr/år
Biarea
20 m²
Byggår
2021
Premium
Nu har du en sällsynt möjlighet att förvärva ett 126 kvm arkitektritat enplanshus från 2021 där genomtänkta materialval, fantastisk rymd och ett eftertraktat läge skapar en bostad utöver det vanliga.
Här möts modern arkitektur, påkostade material och en härlig känsla av lugn – allt på en solsäker tomt om drygt 1 200 kvm med närhet till Mälaren.
Redan när du kliver in möts du av den fantastiska rymden. Vardagsrum, matrum och kök ligger i öppen planlösning och den generösa takhöjden om cirka 4,5 meter tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar ljus med en alldeles särskild atmosfär. Det är ett hem som är svårt att inte bli glad av.
Det genomtänkta köket är lika vackert som funktionellt, fullutrustat och med köksö. En plats som verkligen bjuder in till både vardagsliv och långa middagar med familj och vänner.
Från vardagsrummet öppnar sig nästa favoritplats – det fantastiska inglasade uterummet. Även här finns vattenburen golvvärme, vilket gör att rummet kan användas under årets alla årstider. Tänk frukost i morgonsolen, en lång middag med vänner eller en stilla kväll med utsikt och naturen utanför. Ett extra rum för livets alla stunder.
När hösten och vintern gör sig påmind sprider braskaminen både värme och stämning i vardagsrummet. Genomgående i huset finns vattenburen golvvärme som drivs av en effektiv frånluftsvärmepump – komfort som märks både i känsla och funktion.
Bostaden erbjuder två sovrum och ett helkaklat badrum/tvättstuga.
Ute har man verkligen tagit vara på tomtens möjligheter. Med altaner runt huset kan du följa solen under hela dagen och alltid hitta den perfekta platsen – oavsett om du söker morgonsol, eftermiddagssol eller skugga. Det finns dessutom utespa, vilket gör det lätt att förlänga sommarkvällarna och skapa riktig semesterkänsla hemma.
På tomten finns även ett separat gästhus om cirka 15 kvm. Perfekt för långväga gäster, tonåringen, hemmakontoret eller varför inte som en egen liten plats för kreativitet och avkoppling.
Hela bostaden genomsyras av genomtänkta färg- och materialval. Här finns en tydlig känsla för detaljerna, samtidigt som huset är byggt för ett bekvämt och modernt liv. Med Plejd kan belysningen styras smidigt via telefonen, både inne och ute.
Här bor du med Mälaren och Sundbyholm alldeles i närheten, samtidigt som Eskilstuna centrum nås på endast cirka 9 kilometer. Till E20 är det cirka 7,5 kilometer – bokstavligen raka vägen – vilket gör läget mycket strategiskt även för dig som pendlar.
På ungefär fyra kilometers avstånd väntar Sundbyholms slott och gästham med badplats vid Mälaren samt hamnkrog. I närområdet finns även gårdsbutik, Sundbyholms travbana, Vallby skola och cykelväg hela vägen mellan Eskilstuna och Sundbyholm. Närmaste större matbutik ligger cirka 7 kilometer bort och Stockholm nås på omkring en timme via E20.
Som boende i samfälligheten finns dessutom tillgång till Gustafsgården, där det bland annat anordnas midsommarfirande, pubaftnar och aktiviteter som boule. Gården kan även hyras för egna tillställningar. Och för den som uppskattar ett dopp i Mälaren finns badplats i närheten.
Ett arkitektritat enplanshus med påkostad komfort. Ett uterum som kan användas året runt. Altaner som följer solen. Egen gäststuga. Utespa. Mälaren i närheten. Och en känsla som är svår att beskriva – men väldigt lätt att trivas i.
Välkommen till en plats där det är lätt att känna: här vill jag bo!
Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141490
Vill du vet
