1/39
690 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
90 m²
Tomtarea
2,1 ha
Driftkostnad
22 258 kr/år
Byggår
1946
Antal besök
886
Premium
Välkommen till ett idylliskt och rofyllt läge med drygt två hektar mark – en plats för dig som vill bo lugnt och tyst, långt från allmän trafik men ändå med bekvämt avstånd till centrala Överkalix på cirka 15 minuter. Här får vi en gårdsmiljö med flera byggnader och gott om utrymme att förverkliga idéer, odla, ha djur eller bara njuta av det öppna landskapet.
Bostadshuset om 90 kvm är uppfört 1946 och erbjuder tre rum, varav två till tre sovrum. På bottenplanet finns ett rymligt kök med matplats, ett rum som kan användas som vardagsrum eller sovrum samt badrum med toalett, plats för dusch och tvättmaskin. På övre plan möts vi av två mysiga sovrum med fint ljusinsläpp. Huset är i beboeligt skick med målade och tapetserade ytskikt, men visst moderniserings- och renoveringsbehov finns för den som vill sätta sin egen prägel.
Fastigheten har vattenburet värmesystem som inte varit i bruk de senaste åren och bör kontrolleras. De senaste åren har huset använts som fritidsboende, dock utan att kallställas – underhållsvärme har varit på året runt. Vattenbrunnen är gemensam med grannfastigheter och huset har egen vattenpump.
Fiber finns tillgängligt vid tomtgränsen och kan anslutas till fastigheten.
På gården finns flera kompletterande byggnader som ger fina möjligheter. Här finns en gammal vedeldad bastu, en sommarstuga med sommarvatten bestående av allrum/kök och sovrum, en lada med indragen el, en timrad lada samt ytterligare två förråd. Tillsammans skapar de en genuin gårdskänsla med plats för både förvaring, hobbyverksamhet och övernattande gäster.
Fastigheten har ett lantligt läge med närhet till populära Jockfall, känt för sitt uppskattade laxfiske i Kalixälven och sina vackra omgivningar. Både Jockfall och centrala Överkalix nås smidigt med bil. Dessutom trafikerar färjan mellan Västra och Östra Rödupp Kalixälven med avgångar cirka var 20:e minut, vilket ger god tillgänglighet och en charmig förbindelse över älven.
Det här är en fastighet för dig som söker lugnet, ytorna och friheten. Välkommen!
