1/67
12 500 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
135 m²
Tomtarea
1 349 m²
Driftkostnad
28 700 kr/år
Premium
Varmt välkommen till ett exklusivt boende helt utöver det vanliga. Här på Ångersnäsvägen 15 bor du i ett hus med modern design och ett fantastiskt sjöläge med egen strand, pool, utekök och mycket mer. Här njuter du av soliga dagar vid den privata poolen, smakfulla middagar i det stilrena uteköket, avkopplande stunder i den egna vedeldade bastun och stilla kvällar med en magisk utsikt över vattnet. Huset är byggt 2019 med två separata gästhus samt ett dubbelgarage. På garagets fasad finns två väggmonterade laddboxar med ett uttag vardera och en effekt på 11 kW, perfekt för dig med el- eller hybridbil. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme och är dessutom utrustat med frikyla, vilket innebär att bergets naturliga kyla återanvänds under sommarhalvåret. Ett smart system som både ökar komforten och bidrar till en ekonomisk och hållbar livsstil. För en bekväm och lyxig vardag är hemmet utrustat med inbyggda Sonos-högtalare som ger ett förstklassigt ljudsystem. Belysningen styrs smidigt via Plejd, en smart och modern lösning som låter dig justera ljuset direkt från mobilen och skapa rätt stämning i varje rum.
Väl inne möts du av en rymlig och välkomnande hall med platsbyggda garderober och ett modernt, slipat betonggolv som elegant löper vidare genom bostadens övriga rum och skapar ett enhetligt samt stilrent intryck. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor med gott om plats för loungemöbler och har en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär. Centralt i rummet står en stilren vedspis som sprider både värme och stämning under årets kallare månader. Köket från Ballingslöv (2019) håller hög standard och är utrustat med integrerade vitvaror från Siemens. Den exklusiva bänkskivan i marmor blir ett vackert blickfång och ger köket en modern karaktär. I köket finns gott om plats för ett stort matbord, perfekt för middagar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och en rogivande utsikt över vattnet. Här finns även en direkt utgång till bryggan, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en naturlig förlängning av matplatsen under årets varmare månader. I huvudsovrummet vaknar du upp till en rogivande utsikt över vattnet och den takförsedda uteplatsen, en perfekt start på dagen. Förvaringen är smart löst med flera garderober som elegant är placerade i en öppen walk-in-closet bakom sänggaveln, vilket ger rummet både rymd och ett stilrent uttryck. Badrummet i huvudhuset samt tvättstugan är stilrent inredda med marmorliknande kakel och klinker, vilket skapar en elegant och enhetlig känsla. Det andra badrummet i bastuhuset bjuder på en modern och karaktärsfull design med grönt väggkakel som tillför både personlighet och en unik atmosfär. Tvättstugan är även den inredd med marmorliknande kakel och klinker för enhetlig design. Tvättstugan är utrustad med gott om arbetsyta, tvättmaskin (2023) och torktumlare (2020).
Runt huset, i riktning mot vattnet, breder en generös altan ut sig och sträcker sig hela vägen ner till strandlinjen. Här finns flera inbjudande loungeytor och matplatser, varav några under tak – perfekt för både avkoppling och sociala stunder oavsett väder. Den inbjudande poolen ligger i direkt anslutning till det stilfullt integrerade uteköket, som är smakfullt nedsänkt i altanen för en övergång mellan matlagning och umgänge. Här erbjuds generösa arbetsytor, sittplatser och plats för grill, allt som behövs för att skapa minnesvärda middagar
