Har du frågor om bostaden?
Björn Ericsson
Svensk Fastighetsförmedling Värmdö
Har du frågor om bostaden?
Björn Ericsson
Svensk Fastighetsförmedling Värmdö
1/31
14 990 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
84 m²
Tomtarea
7 040 m²
Biarea
13 m²
Byggår
1940
Premium
Unik försäljning med fantastiska möjligheter för den som länge letat ett unikt läge med potential.
Fastigheten med en total areal på 12230 kvm varav 5190 kvm vatten, har under många år tjänstgjort som båtvarv och samtidigt varit permanentbostad för den som drivit varvet. Idag är alla byggnader på fastigheten i stort behov av att renoveras, vissa byggnader kanske man river.
Du kör in på fastigheten via en bom och här inne har du en egen bilväg som går runt på hela tomten, du kan köra via lummigt gröna träd fram till villan uppe på höjden vid havet eller så kör du direkt ner till båthallen, dit den gamla slipen leder från upptagningsplatsen vid stranden.
Det finns idag två bryggor på tomten, båda med renoveringsbehov, men de finns där och utgör en bra grund för ditt behov. Den södra bryggan löper långt ut och halvvägs ut finns sjöbod på bryggan, här väcks tanken direkt till att renovera för att skapa ett gästhus med bastu, eller som kontor för den som driver ett varv.
Direkt nere vid vattnet där den norra bryggan ligger, finns möjlighet till fin sandstrand. Här finns en äldre byggnad som idag rasat ihop, det sägs att det förr i tiden var en gammal handelsbod men det är obekräftade uppgifter. Tänk vilken dröm att kunna uppföra den byggnaden igen i nyskick.
Båthallen är en klassisk båthall, öppen mot havet så att du får in alla stora båtar på ett enkelt sätt. Båthallens tak har börjat rasa in och den kräver en omfattande renovering. I bakkant av båthallen så ligger ekonomibyggnader vidbyggda med båthallen.
Den stora villan uppe på höjden har varit permanentbostad, läget på den villan är fantastiskt och en renovering av den, eller kanske en helt ny villa, det har varit juvelen i denna krona till fastighet.
På tomten finns en hel del skrot och virke. Allt som idag ligger på tomten kvarlämnas och det kommer ej att städas eller röjas något ytterligare.
Säljes med friskrivningsklausul mot fel och brister i fastigheten samt ev föroreningar.
Inget mer material, skräp och lösöre kommer avlägsnas, röjas eller avstädas på tomten.