Har du frågor om bostaden?
Björn Ericsson
Svensk Fastighetsförmedling Värmdö
Har du frågor om bostaden?
Björn Ericsson
Svensk Fastighetsförmedling Värmdö
1/35
4 990 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Vinterbonat fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
78 m²
Tomtarea
2 993 m²
Driftkostnad
30 324 kr/år
Premium
Uteplats
Vid slutet av vägen längs Stadsvallsvägen hittar denna underbara fastighet i soligt sydvästläge och med en fantastisk havsutsikt över farleden där fartygen som kommer från Oxdjupet svänger och fortsätter sin seglats in mot stan.
Här hittar vi ett härligt fritidshus om ca 70 kvm i ett högt läge med sol hela dagen, och som grädde på moset, du har en egen båtplats vid den brygga som nu renoveras vid Stadsvalls båtklubb!
Den här fastigheten köper den som länge letat ett drömläge vänd mot sydväst, för att antingen bygga sitt nya specifika fritidshus där ingen plats är bra nog, förutom den som vill ha en riktigt härlig havsutsikt, eller för den som vill ha ett färdigt fritidshus där man endast renoverar vissa saker som är dags att bocka av på listan i underhållsväg.
Hit åker ni på semestern och bor under hela sommaren, vissa dagar kommer gäster på besök, kanske en förmiddag. Ni tar emot dem och går sen direkt iväg till badstranden där ni lägger er och solar medan några barn spelar fotboll på planen och de andra hoppar från bryggan. De minsta kanske leker på på den härliga lekplatsen som är under uppsyn vid stranden.
Sen går ni hem och tar en sen lunch utan slut. Ni samtalar och har trevligt under hela eftermiddagen och ser den ena större färjan efter den andra anlöpa till Stockholm. När kvällen kommer förbereder ni grillning och dukar långbord till alla, här på altanen äter ni middag tills solen går ner i fjärran.
När mörkret kommer är det dags att knyta sig, gästerna går till sitt gästhus, kanske stannar de uppe och tar ett sista glas medan de blickar ut över havet innan de går in. Sannolikt kommer de fram till att de också vill köpa ett skärgårdshus med samma typ av läge...
Huset har haft samma ägare i över fyra decennier och underhållits väl genom åren. För ägaren har det varit ett sommarboende men kan nyttjas året runt då det finns värmekablar för vattnet och fönstren är utbytta till moderna isolerglas. Uppvärmning sker med en luft/luftvärmepump men det finns även el-element om man vill dra på extra.
En köpare av denna fastighet kommer antingen bygga ett helt nytt drömhus på platsen då läget är helt underbart, eller så renoverar man vissa delar av huset och har ett perfekt fritidshus för hela familjen. Det är dags att lägga om takpapp och skorstensplåtar till en början.
Du erbjuds ett ljust och trevligt kök med stora fönsterpartier ut mot farleden. Köket har allt du behöver och ligger i en L-form med vita snickerier mot mörkbetsad bänkskiva. Det finns spis med glashäll, vägghängd fläktkåpa, diskmaskin, kyl/frys samt fristående micro.
När du sitter vid matplatsen ser man brasan i eldstaden och du har direktkontakt med vardagsrumsdelen. Utanför köket ligger den trevliga altanen där man grillar under sommaren medan man ser de stora fartygen på väg in mot stan.
Vardagsrummet har plats för en soffdel samt loungedel och du har fina stora fönsterpartier som ger rikligt ljus.
Det finns idag två hallar, en där du kommer in via altanen från baksidan och in till köket, samt en hall som där du kommer in på husets framsida, där nås du av en inre halldel med eldstad samt både kök och vardagsrum.
Bredvid vardagsrummet ligger ett stort badrum med dusch, wc och handfat. Du har även en tvättbänk med tvättmaskin och arbetsyta av ekbänkskiva att vika tvätten på.
Passerar man förbi vardagsrummet så når man de två sovrummen. Det första är ett sovrum som passar bra att inreda med våningssäng, idag finns en vanlig singelbädd i rummet.
Det stora sovrummet har plats för dubbelsäng och har egen entré ut till altanen, perfekt som föräldrarum dit man drar sig tillbaka efter att ha suttit och sett på solnedgången över havet.
Gästerna låter ni få sova i eget gästhus, här finns el indraget och det omgärdas av en väldigt trevlig altan där man gärna hänger på "läktardelen" och solar.
Övrigt på tomten är ett äldre dass som idag används som förråd. Du har även en flaggstångsfot om du skulle vilja sätta upp en egen flaggstång på tomten.
Parkering finns uppe v