Har du frågor om bostaden?
Anna Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Hemavan
Har du frågor om bostaden?
Anna Gustavsson
Svensk Fastighetsförmedling Hemavan
1/55
450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
83 m²
Tomtarea
1 358 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
49 515 kr/år
Premium
Vissa hus har en alldeles särskild känsla – en känsla som är svår att sätta ord på men som infinner sig redan när man kliver innanför dörren. Norrlandsgatan 10 är ett sådant hem. Ett väl omhändertaget hus där årens historia fortfarande får ta plats och där den genuina charmen lever vidare i samspel med en trivsam vardag. Här möts tidstypiska detaljer, en hemtrevlig atmosfär och möjligheten att skapa ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Planlösningen är väl anpassad för paret, det mindre hushållet eller den lilla familjen och erbjuder en fin balans mellan sociala ytor och privata rum. För dig som uppskattar äldre hus med själ finns mycket att tycka om, samtidigt som möjligheten finns att varsamt sätta din egen prägel och modernisera i den takt du själv önskar. Det här är inte ett hus där allt redan är gjort – det är ett hus att göra till sitt eget.
Bostaden är uppförd i 1,5 plan med källare och är besiktigad av Anticimex.
Den lummiga trädgården är en av fastighetens allra största tillgångar. För att ligga så centralt är tomten ovanligt generös och omges av uppvuxna träd, blommande växtlighet och grönska som skapar en rofylld och insynsskyddad miljö. Här finns gott om plats för odling, lek, trädgårdsprojekt eller avkopplande dagar i solen. Njut av morgonkaffet på verandan, följ årstidernas skiftningar från trädgården och avsluta dagen i kvällssolen medan grönskan ramar in din egen lilla oas mitt i samhället.
En detalj som verkligen gör fastigheten unik är jordkällaren – ett genuint inslag som berättar om husets historia och fortfarande är lika användbart som charmigt. Tillsammans med garage- och förrådslängan erbjuds dessutom gott om plats för både förvaring och fritidsintressen.
Läget förenar lugnet med närheten till allt som förenklar vardagen. Förskola och skolor från årskurs 1–9 ligger precis på andra sidan gatan och gymnasiet nås enkelt till fots. Centrum med ICA, Coop och övrig service finns inom bekvämt gångavstånd, och från tomten skymtar badsjön som under sommarhalvåret bjuder in till svalkande dopp och promenader längs vattnet.
Norrlandsgatan 10 är ett hem där den bevarade charmen, den grönskande trädgården och det trivsamma läget tillsammans skapar något alldeles särskilt. Ett välvårdat hus med själ och historia – redo att välkomna nästa familj att skapa sina egna minnen.
Vid intresse, kontakta mäklaren.