Har du frågor om bostaden?
Mohammed Mouaid
Svensk Fastighetsförmedling Nyköping
Har du frågor om bostaden?
Mohammed Mouaid
Svensk Fastighetsförmedling Nyköping
1/29
2 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
78 m²
Tomtarea
965 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
49 606 kr/år
Premium
Välkommen till Falkvägen 1 och denna mycket välskötta tegelvilla i trivsamma Tystberga. Här erbjuds ett hem om 78 + 78 m², fördelat på ett välplanerat entréplan och ett användbart källarplan. Huset har genomgått flera omfattande renoveringar under senare år och är i mycket fint skick – ett hem där nästa ägare kan flytta in och trivas från första dagen.
Entréplanet bjuder på en funktionell och tilltalande planlösning. Här finns ett ljust och inbjudande kök från 2022 med matplats och fönster i två väderstreck, två bra sovrum samt ett rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Här finns även ett helkaklat duschrum renoverat 2020.
Källarplanet ger huset ytterligare fina möjligheter och gott om extra utrymme. Här finns tvättstuga, pannrum, matkällare och bra förvaringsmöjligheter samt tre inredda rum som kan disponeras efter familjens behov, exempelvis som gästrum, hobbyrum, hemmakontor eller träningsrum. Två av rummen är inredda i det tidigare garaget och garagedörrarna finns kvar utvändigt, vilket ger möjlighet för nästa ägare att återställa ytan till garage om så önskas.
Även de större och kostsamma delarna av huset har fått omsorg. Bland annat lades nytt tak 2018, avloppsledningarna relinades 2021, samma år som huset fick nya fönster, och dränering utfördes 2022. Uppvärmningen sker via pelletspanna från 2013 och fastigheten är fiberansluten via Gästabudstaden.
Utomhus väntar en trevlig hörntomt med fina gräsytor som ger gott om plats för både lek och umgänge. Här finns fruktträd, altan och parkeringsmöjligheter på infarten och framför det tidigare garaget.
I Tystberga kombineras det mindre samhällets lugn med närhet till det som behövs i vardagen. Här finns bland annat skola, förskola, närbutik, café och pizzeria samt ett aktivt föreningsliv. Sörmlandstrafiken erbjuder bussförbindelser mot Nyköping och med E4:an på nära håll är läget även smidigt för pendling. Nyköping nås på cirka 20 minuter med bil och Stockholm på omkring 50 minuter.
För den som uppskattar natur och friluftsliv finns mycket att upptäcka i närområdet, med bland annat populära Stendörrens naturreservat på bekvämt avstånd.
Falkvägen 1 är helt enkelt ett väl omhändertaget och gediget hem med många av de stora renoveringarna redan utförda, generösa extraytor och en härlig tomt – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i lugna och familjevänliga Tystberga.
*Säljaren berättar*
Min upplevelse av huset är att det finns ett lugn som kanske är svår att sätta ord på. Kanske är det de lugna morgnarna när solen lyser in i vardagsrummet eller kvällarna när solen är på väg ner och man kan ha ytterdörren uppställd. Altanen på baksidan är det bästa med huset, där man både kan njuta av riktigt varma dagar men även kunna njuta av skugga när solen rundat husknuten.
Det som är bäst med det här området är lugnet. Även om huset ligger nära vägen och det finns grannar åt alla håll, så upplever vi ett lugn här. Alla grannar är supertrevliga och hjälpsamma. Det finns en känsla av sammanhållning. Det är nära till busshållplatsen och det finns en butik som är öppen under dygnets alla timmar. Naturen är nära och det finns fina promenadstråk alldeles intill tätorten.
Våren är den absolut bästa årstiden här då bladen slår ut på ligusterhäcken och på äppelträden. När plommonträdet blommar och när äppelträden gör detsamma blir det riktigt vackert. Och då är det dags att ställa ut utemöblerna och njuta av altanen. Det är det absolut bästa.
Är detta din nästa husdröm? Välkommen att anmäl dig för visning!
Foto: Edvard Lenander, Edvard Lenander
Vinnare - Årets Mäklarpersonlighet
Guldhemmet 2021
Visningstider
Karta & restider
Prisutveckling i Nyköpings kommun
Räkna på ditt nya boende
Bostäder underhand
Upptäck bostäder i ett tidigt skede, först ut på Hemnet. Logga in hos mäklaren för att läsa mer.
Liknande bostäder till salu
Kanske finns det andra villor du har missat?
Säljkollen
I Säljkollen kan bostadssäljaren följa hur det går för sin annons med detaljerad statistik över besökare och intresse.
984 besök på Hemnet
Få fler besökare
Genom att öka synligheten på Hemnet får annonsen fler besökare. Ta hjälp av Premium eller Max.
Artiklar från Hemnet
Mohammed Mouaid
Svensk Fastighetsförmedling Nyköping
