Har du frågor om bostaden?
Kristin Mordal Spaarf
Svensk Fastighetsförmedling Nyköping
Har du frågor om bostaden?
Kristin Mordal Spaarf
Svensk Fastighetsförmedling Nyköping
1/28
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
75 m²
Tomtarea
3 494 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
25 859 kr/år
Byggår
2003
Premium
Familjevänlig villa med gäststuga i naturskönt område, Tystberga - 20 min från Nyköping & Vagnhärad
Välkommen till ett charmigt och mycket välskött hus – perfekt för såväl permanentboende som ett bekvämt fritidsliv.
Här bor du högt och insynsskyddat på en trivsam tomt, med närhet till både natur, badsjöar och goda kommunikationer. Bostaden har genomgående uppdaterats med omsorg och känsla. Nya ytskikt och stilrena, kvalitativa golv skapar ett modernt och enhetligt intryck. Hemmets hjärta – köket – är delvis nyrenoverat med nylackerade luckor i en vacker grön nyans, ny diskho samt nya vitvaror av hög kvalitet. Här finns side-by-side kyl och frys, spishäll och ugn som möter både funktion och design. Den charmiga vedspisen ger köket en härlig, rustik karaktär och extra trivsel. Dessutom finns en braskamin med insats i vardagsrummet.
På tomten finns flera fina uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Altanen i östläge med staket erbjuder en skyddad och inbjudande miljö för både avkoppling och sociala stunder. Trädgården är lättskött med gräsmatta runt huset, omgiven av buskar och träd som ger ett naturligt skydd mot insyn och vind. Möjlighet finns att komplettera med en altan på andra gavelsidan för att ta till vara på kvällssolen.
För dig som önskar extra utrymme finns stora möjligheter – här kan du bygga garage eller Attefallshus och anpassa fastigheten efter familjens behov. Dessutom finns en inredd gäststuga som öppnar upp för uthyrningsmöjlighet eller ett perfekt boende för gäster och tonårsbarn. Gott om parkeringsmöjligheter finns på tomten.
På tomten finns även praktiska komplementbyggnader såsom trädgårdsförråd och en mindre byggnad för vattenpumpen.
Granlund är ett populärt och naturnära område mellan Nyköping och Södertälje, där många idag bor permanent. Här bor framför allt många barnfamiljer, som alla uppskattar det trevliga området. Fler förskolor på kort avstånd med bil. I närheten finns tre badsjöar – närmast Lammsjön, endast ca 200 meter bort. Busshållplats ca 5 minuter att gå från huset.
Läget är idealiskt med ca 20 minuter till både Nyköping och Vagnhärad samt smidig anslutning till E4:an som tar dig till Stockholm på cirka 45 minuter. I Vagnhärad finns pendlarparkering och service, medan närbutik finns vid Sillekrog, ca 700 meter från huset. Ett hem som kombinerar det bästa av två världar – lugnet i naturen och närheten till stadens bekvämligheter.
Fastigheten ligger nära E4:an vilket ger lättillgänglighet till både Stockholm, Trosa och Nyköping.
Om samfälligheten och området kan man läsa mer här: https://granlunds.nu
