1/44
2 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
80 m²
Tomtarea
1 888 m²
Energiklass
E
Driftkostnad
45 341 kr/år
Premium
Uteplats
Varmt välkomna till Trollsvedsvägen 22 och denna enplansvilla med källare beläget i familjevänliga Valbo. Här erbjuds ett hem med ett lugnt och naturnära läge och generös tomt om hela 1 888 kvm med både syren och liljekonvalj som erbjuder en härlig kombination av öppna gräsytor och egen skog med möjlighet till både lek och odling.
Entrévåningen rymmer två sovrum samt stora sociala ytor. Utöver det finns ett trivsamt kök med vedspis och utrymme för matplats. Från vardagsrummet nås den inglasade altanen med utgång till soldäck.
Källaren är inredd och rymmer utöver goda förvaringsmöjligheter gillestuga och bastu. Ny bergvärmepump från 2026.
På fastigheten återfinns även ett dubbelgarage med gott om utrymme.
Läget är barnvänligt och naturnära med gångavstånd till Mackmyra bruk med golf och grönområden, skolor, förskolor samt mataffärer. Samtidigt har du goda pendlingsmöjligheter till centrala Gävle via både bil och kollektivtrafik. Valbo köpcentrum med dess breda utbud är beläget ett stenkast bort. För den idrottsintresserade finns sportcentrum och Nickback arena en kort cykeltur bort.
Välkommen med er intresseanmälan redan idag!
