Har du frågor om bostaden?
Jakob Hallin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Jakob Hallin
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/44
1 790 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
3 rum
Boarea
85 m²
Tomtarea
1 060 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
38 025 kr/år
Premium
Välkomna till denna trivsamma 1-plansvilla med souterrängkällare om totalt 85 + 103 kvm. Här möts ni av en rymlig entré på källarplanet med goda möjligheter att skapa förvaring. Här finns tre separata entréer som ger smidig access till framsidan av huset, det vidbyggda garaget samt den privata baksidan med poolområde. På detta plan finns även tvättstuga, bastu med dusch och flera förrådsutrymmen som ger mycket goda förvaringsmöjligheter för hela familjen.
En trappa upp finner ni bostadsplanet med ljusa och rymliga rum. Köket är praktiskt och trivsamt med stor matplats där familj och vänner gärna samlas. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och sociala stunder, och härifrån nås det inglasade uterummet som förlänger utesäsongen stora delar av året. Vidare tar ni er ut till altanen, poolområdet och den rymliga trädgården. Bostaden har två sovrum, varav ett större med praktisk förvaring i garderober, samt en funktionell halvkaklad WC. Uppvärmning sker via effektiv luft/vattenvärmepump, och självklart finns fiber installerat.
Trädgårdstomten om 1060 kvm har stora gräsytor som bjuder in till både lek, avkoppling och odling. Här finns både garage, carport och uppfart vilket ger plats för flera fordon. Här bor ni på lugnt och fridfullt läge med vacker utsikt över åkrar och natur, samtidigt som ni har nära till bekvämligheter. Skola och förskolor nås inom cirka fem minuter med bil och både Valbo Köpstad och Valbo Köpcentrum ligger bara några minuter bort. För den aktiva finns även Valbo Sportcentrum med ishall, idrottshall samt inom- och utomhusbad cirka tre kilometer från bostaden. Endast cirka 750 meter bort finns busshållplats med flera busslinjer vilket ger goda kommunikationer till såväl Gävle som Sandviken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
