Har du frågor om bostaden?
Antonio Yuksel
Bostada Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Antonio Yuksel
Bostada Fastighetsmäklare
1/51
2 995 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
100 m²
Tomtarea
586 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
41 690 kr/år
Biarea
89 m²
Byggår
1963
Uteplats
Varmt välkomna till Löparegatan 11 och denna välplanerad 1-plansvilla med inredd källare, garage och gott om utrymme för familjens alla behov. Här väntar totalt 188 kvm fördelat över två plan. Bostaden ligger i det populära och barnvänliga Ågårdsområdet, där ett lugnt och trivsamt läge kombineras med närhet till både centrum, skolor och fritidsaktiviteter.
Redan utvändigt ges ett ombonat intryck. Den välskötta trädgården är lummig och uppvuxen, med häckar, planteringar och träd som ramar in tomten. På baksidan finns en stensatt uteplats, delvis skyddad under tak och placerad i ett soligt läge vilket ger en naturlig plats för sommarens fikastunder, middagar och umgänge. Till huset hör även ett garage samt en asfalterad uppfart med gott om parkeringsmöjligheter.
Entréplanet är lätt att trivas i och erbjuder en genomtänkt planlösning med tre rymliga sovrum, badrum och generösa sällskapsytor. Från hallen kommer man vidare in i vardagsrummet, där ljuset flödar in och rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och TV-möblemang. I anslutning finns matplatsen och utgång till trädgården, vilket skapar en fin kontakt mellan husets sociala delar och utemiljön. Köket är funktionellt och hemtrevligt, med goda arbetsytor och förvaring samt matplats. De tre sovrummen är väl tilltagna och erbjuder goda möjligheter till förvaring, medan badrummet är utrustat med badkar.
Den inredda källaren ger huset en helt annan bredd när det kommer till användningsmöjligheter. Här finns gott om plats för både umgänge, arbete, hobby och förvaring. Den stora gillestugan erbjuder en platsbyggd bardel och braskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Vidare finns ett kontor, ytterligare ett rymligt allrum (tidigare garage) med egen källarentré samt gästtoalett, tvättstuga med bra arbetsytor och förvaring, pannrum med duschmöjlighet och förrådsutrymmen.
Läget på Ågårdsområdet gör det enkelt att få ihop vardagen. Skolor, förskolor, mataffärer, restauranger och annan service finns på bekvämt avstånd och Lidköpings centrum nås med en kort promenad. För den som uppskattar ett aktivt fritidsliv finns Ågårdsvallen, Sparbanken Arena, tennishall och fina motionsspår alldeles i närheten. Även en lekplats finns nära bostaden, något som gör läget extra uppskattat för barnfamiljen.
Ett rymligt och flexibelt hem med en härlig trädgård, generösa sällskapsytor och en källare som verkligen tillför det extra. Här finns goda möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver.
Kontakta mäklare Antonio Yuksel för mer information eller bokning av visning.
