1/43
2 650 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
115 m²
Tomtarea
2 525 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
39 746 kr/år
Premium
Varmt välkomna till Rosenvägen 16 i omtyckta Ärla! Här väntar en charmig 1 ½-plansvilla på en generös tomt om hela 2 525 kvm, med gott om utrymme för både familjeliv, lek och avkoppling. Ett hem med fina möjligheter för den stora familjen – och dessutom en extra bonus i form av en mindre lägenhetsdel under garaget.
När ni kliver in möts ni av en ljus och välkomnande bostad med en planlösning som passar familjens alla behov. Köket går i ljusa kulörer och erbjuder gott om förvaring i både skåp och lådor, tillsammans med generösa arbetsytor. Husets naturliga samlingspunkt är det rymliga vardagsrummet, där familjen enkelt får plats att umgås. Här finns utrymme för en generös soffgrupp, tv-möbel och matsalsbord – och som stämningsfull mittpunkt finns eldstaden, som bidrar med extra mysfaktor under årets kallare månader. På entréplanet finns även ett badrum utrustat med dusch bakom glasvägg, kommod med handfat, spegelskåp och wc.
En trappa upp väntar husets tre sovrum. Två av rummen är mer generösa till storleken medan det tredje, något mindre sovrummet, passar utmärkt som barnrum, gästrum eller varför inte hemmakontor eller walk in closet.
För den som önskar lite extra avskildhet finns en mindre lägenhetsdel under garaget, med egen ingång och wc. En mycket uppskattad möjlighet för exempelvis tonåringen som vill ha en egen lite mer privat del av huset.
Utomhus fortsätter möjligheterna. Den stora tomten om 2 525 kvm erbjuder en härlig kombination av träd, öppna och plana gräsytor samt gott om plats för familjens olika aktiviteter. Här finns utrymme för lek, spring och sommarens alla uteprojekt – eller för den som drömmer om att skapa sin alldeles egna trädgårdsoas.
På fastigheten finns dessutom ett generöst dubbelgarage, en separat förrådsbyggnad och en rymlig uppfart med plats för flertalet bilar.
På Rosenvägen 16 bor du i ett lugnt och trivsamt område med naturen runt hörnet och med närhet till allt som kan behövas för en bekväm vardag. Kort avstånd till skola, förskola, mataffär med postombud och busshållsplats. Med buss eller bil tar ni er enkelt till Eskilstuna centrum, och för den som pendlar når du E20 med bil inom bekvämt avstånd.
Detta är ett hem med gott om utrymme, många praktiska lösningar och en tomt som ger familjen stora möjligheter att trivas och växa.
Varmt välkomna att upptäcka ert nya hem i Ärla!
Foto: Hilda Jonsson, Mälardalens Bostadsbyrå
