1/35
2 400 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
122 m²
Tomtarea
552 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
40 449 kr/år
Biarea
40 m²
Byggår
1983
Välkommen till denna trivsamma villa i två plan, varav ett i suterräng, belägen i populära och charmiga Gamla Dottevik. Här bor du med närhet till Arvika centrum, skog och natur samt med bekvämt avstånd till både skola och förskola.
Bostaden om 122 kvm med ytterligare 40 kvm biyta erbjuder välplanerade ytor och gott om plats för familjeliv och umgänge. Från vardagsrummet och balkongen kan du njuta av en fin sjöglimt som sätter extra guldkant på boendet. I suterrängplanet finns dessutom garage med smidig access direkt in i huset vilket ger praktiska lösningar för både parkering och förvaring.
Huset är väl omhändertaget och har genomgått flera viktiga renoveringar och uppdateringar under senare år. Här finns bland annat ett modernt kök, renoverat badrum samt uppdaterade ytskikt och tekniska installationer. Tak, fasad och delar av fönstren har förnyats, vilket bidrar till ett tryggt och bekvämt boende.
Uppvärmning sker via energieffektiv bergvärme som kompletteras av en täljstenskamin. Solceller bidrar till lägre driftkostnader och för extra komfort finns även ett FTX-system med AC installerat.
Tomten om 552 kvm är lättskött och erbjuder fina möjligheter till både avkoppling och utevistelse. Här finns även en isolerad friggebod utrustad med luftvärmepump, perfekt som gästrum, hemmakontor eller hobbyutrymme.
Ett trivsamt och inflyttningsklart hem i ett omtyckt område, varmt välkommen på visning!
