Har du frågor om bostaden?
Felix Gabrielsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
Har du frågor om bostaden?
Felix Gabrielsson
Erik Olsson Fastighetsförmedling
1/32
1 450 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
104 m²
Tomtarea
1 114 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
36 507 kr/år
Biarea
64 m²
Byggår
1909
Premium
Välkommen till Ekvägen 3, ett charmigt och välskött hem i hjärtat av Bergby där lugnet, den trivsamma miljön och närheten till service skapar ett boende att verkligen längta hem till. Här erbjuds en fastighet med anor från 1909 som under åren varsamt uppdaterats med flera större investeringar och moderna bekvämligheter, samtidigt som husets hemtrevliga känsla har bevarats.
Bostaden om 104 kvm erbjuder en tilltalande och öppen planlösning som ger en luftig känsla med fint ljusinsläpp och sociala ytor att samlas på. Här finns gott om plats för både familjeliv och umgänge, samtidigt som hemmet erbjuder en varm och trivsam atmosfär. Nuvarande ägare beskriver särskilt den öppna känslan, den soliga tomten och de fina grannrelationerna som några av bostadens stora fördelar.
Under senare år har flera betydande renoveringar och förbättringar genomförts. År 2016 dränerades huset och 2018 renoverades köket samtidigt som fiber installerades. Perfekt för dagens uppkopplade vardag. Dessutom installerades bergvärme 2021 vilket bidrar till både låg driftkostnad och hög komfort året om. Även vattenledning från gatan har bytts ut och flera invändiga ytskikt har uppdaterats de senaste åren.
Fastigheten erbjuder även fina förutsättningar utomhus med en trivsam tomt i soligt läge där det finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Altan med tak byggdes 2021 och skapar en naturlig plats för sommarens middagar och långa kvällar med familj och vänner.
Första bilden är redigerad med AI.
Läget i Bergby är idealiskt för dig som söker ett lugnare liv utan att kompromissa med närhet till service och bekvämligheter. Här bor du med närhet till skola, förskola, matbutik, restauranger, fritidsaktiviteter och goda bussförbindelser mot både Gävle och Söderhamn. Kombinationen av naturnära omgivningar och smidig vardag gör detta till ett boende som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett harmoniskt permanentboende.
