Roddargatan 30

Name: Visning Mån 23 nov kl. 17:15–17:45 av Roddargatan 30
Start: 2026-11-23T17:15:00+01:00
End: 2026-11-23T17:45:00+01:00
Location: Roddargatan 30

Bergsbyn, Skellefteå kommun

Visa på karta

2 250 000 kr

Om bostaden

Bostadstyp

Villa

Upplåtelseform

Äganderätt

Antal rum

4 rum

Boarea

124 m²

Tomtarea

954 m²

Energiklass

Driftkostnad

34 151 kr/år

Räkna på boendet

Biarea

62 m²

Byggår

1972

Antal besök

201

Mer statistik och tjänster för säljare

Premium

Välplanerad enplansvilla från Skelleftebygdens Trähus med bergvärme, varmgarage och goda besiktningsresultat i omtyckta Bergsbyn! Här erbjuds ett trivsamt boende med genomtänkt planlösning, flexibla utrymmen för hela familjens behov och goda besiktningsresultat, som i princip har vårdats av samma ägare sedan byggåret 1972! Kortfattat om bostaden: • Energieffektiv uppvärmning med bergvärme installerad 2007, med ny pump 2024. • Takrenoveringar – hustaket byttes 2020 och garagetaket 2026. • Uppfräschade ytskikt – vardagsrum och sovrummen har fått nya gipsskivor och målade väggar samt även nya golv. • Uppdaterad ventilation med utbytta fläktar. • Nya eluttag installerade i vardagsrum och alla tre sovrum under 2026. • Kamin som bidrar med både värme och trivsel. ( sotad och godkänd) • Inglasad altan från 2015, i soligt söderläge. • Barnvänlig tomt med direkt närhet till lekpark. • Vidbyggt varmgarage med tillhörande förrådsutrymmen. • Plejd-system i stora sovrummet – som ger möjlighet att enkelt anpassa belysningen efter behov och önskemål. Redan när du kliver in i hallen möts du av en välkomnande känsla och en genomtänkt planlösning där hemmets olika delar samspelar på ett naturligt sätt. Hemmets hjärta utgörs av den öppna och sociala planlösningen där kök och matsal smälter samman i en ljus och luftig helhet. Köket är fullt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Här får man plats med en större matgrupp utan problem. Den vackra öppna spisen med ljus tegelomfattning blir rummets naturliga blickfång och bidrar med både karaktär och en ombonad känsla. Från matrummet når du den inglasade altanen i soligt söderläge, en underbar plats att njuta av allt från vårens första solstrålar till sensommarens ljumma kvällar. Det ljusa vardagsrummet bjuder på härliga sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. De stora fönsterpartierna i söderläge ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om utrymme för en rymlig soffgrupp och övrigt möblemang efter behov och önskemål. Bostaden erbjuder tre trivsamma sovrum i varierande storlekar, samtliga med stilrena vinylgolv i träimitation och harmoniska färgsättningar som skapar en lugn och ombonad känsla. Rummen erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter och kan med fördel användas som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor efter behov. Master Bedroom har en rogivande atmosfär med väggar i en varm beige ton, infällda spotlights i taket och gott om plats för dubbelsäng. Längs ena väggen finns en rymlig, öppen garderobslösning med både hyllor, klädstänger och utdragbara förvaringskorgar. Här finns även en dörr med glasparti som ger ytterligare ljusinsläpp och där man kan ta sig ut till baksidan av huset och njuta av trädgården. Bostadens två badrum samt en extra gästtoalett bidrar till en bekväm och funktionell vardag, där hela familjens morgonrutiner enkelt kan flyta på utan trängsel. Det ena badrummet är utrustat med både badkar och duschkabin samt ljus kakelsättning som ger ett fräscht och tidlöst intryck. Här finns möjlighet att njuta av såväl ett avkopplande bad som en uppfriskande dusch. Det andra badrummet erbjuder en separat duschplats med intilliggande bastu, en uppskattad detalj som ger vardagen en extra känsla av avkoppling och välbefinnande. Här finns också gott om praktiska utrymmen som förenklar vardagen. Den välutrustade tvättstugan har egen groventré och direkt anslutning till det vidbyggda varmgaraget. Utöver detta erbjuds flera förrådsutrymmen, perfekt för dig som uppskattar ordning och gott om förvaring. Tomten på 954 kvm erbjuder fina möjligheter för såväl lek och avkoppling som odling. Här finns gott om utrymme för familjens aktiviteter, och för den odlingsintresserade finns här också ett växthus. Vidare finns också en friggebod för den som behöver extra utrymme. Den asfalterade uppfarten ger plats för två bilar utöver garaget som ger plats för en bil. Bergsbyn är ett uppskattat och familjevänligt o

Läs mer hos mäklaren